Hướng dẫn chứng nhận LEED: Điều bạn thực sự cần biết
Chứng nhận LEED là một quy trình chứng nhận nhằm trao các quyết định bền vững và thân thiện với môi trường, là một phần của quá trình xây dựng của bạn. Đó là một cách để chứng minh cho bạn và khách hàng của bạn, rằng một số mục tiêu môi trường đã đạt được trong quá trình thiết kế và xây dựng cấu trúc hoặc cơ sở đang được chứng nhận. Để được chứng nhận, dự án xây dựng cần đạt được một số điểm nhất định và đáp ứng các tiêu chuẩn xây dựng xanh mà sau này sẽ được xác nhận trong quá trình chứng nhận.
Một tòa nhà được chứng nhận LEED có thể có chất lượng để có được các ưu đãi của chính quyền địa phương và tiểu bang cụ thể, đồng thời có thể giúp thúc đẩy quyền lợi báo chí trong dự án của bạn. Vào tháng 11 năm 2015, quy trình chứng nhận mới nhất dựa trên hệ thống LEED v4 được hiện thực hóa theo thời gian, nhưng hãy chắc chắn xác minh với USGBC bản sửa đổi mới nhất của hệ thống trước khi bắt đầu quá trình chứng nhận.
Có bao nhiêu hệ thống xếp hạng LEED có sẵn?
Hệ thống xếp hạng LEED mới nhất bao gồm 5 khu vực khác nhau nhằm giải quyết nhiều dự án:
- Xây dựng thiết kế và xây dựng
- Thiết kế và thi công nội thất
- Hoạt động xây dựng và bảo trì
- Phát triển vùng lân cận
- Nhà
Sau đó, 5 khu vực này được chia thành các thành phần nhỏ hơn, nơi có các điểm và tùy thuộc vào một số điểm nhận được mà họ có thể có được một trong các loại sau:
- CERTIFIED 40-49 điểm
- BẠC 50-59 điểm
- GOLD 60-79 điểm
- PLATINUM 80+ điểm
Nó là rất quan trọng để làm nổi bật rằng hệ thống đánh giá có thể được thực hiện trong cả hai, xây dựng mới và các tòa nhà hiện có.
Chứng nhận LEED Yêu cầu tối thiểu
Quy trình chứng nhận LEED cần đáp ứng tối thiểu các yêu cầu sau:
- Tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn về môi trường
- Phải đáp ứng các yêu cầu về diện tích sàn
- Đáp ứng số lượng người dùng tối thiểu trong việc xây dựng về số lượng người dùng
- Duy trì ranh giới trang web hợp lý
- Hãy là một tòa nhà kiên cố
- Chia sẻ dữ liệu sử dụng năng lượng và nước
- Phải có tỷ lệ xây dựng tối thiểu cho khu vực trang web
Danh mục tín dụng chứng nhận LEED
Để kiếm được tín dụng để đạt được một trong các danh mục trên, dự án phải đáp ứng các tiêu chí và mục tiêu nhất định trong các danh mục sau:
- Vị trí và giao thông - Bạn nên xem xét vị trí dự án của bạn và cách nó có thể được kết hợp với tùy chọn vận chuyển trong khu vực, nói cách khác người dùng của cơ sở có thể vào và ra khỏi cơ sở.
- Vật liệu và tài nguyên - Kiếm được các khoản tín dụng bằng cách sử dụng các sản phẩm bền vững và thân thiện với đất, đồng thời giảm thiểu chất thải thúc đẩy chất lượng không khí trong nhà tốt hơn.
- Hiệu quả sử dụng nước - Tòa nhà phải được thiết kế sao cho việc sử dụng nước sạch có thể giảm hoặc tài nguyên có thể được tái sử dụng, giảm thiểu nhu cầu nước bên trong tòa nhà.
- Năng lượng và không khí - Tòa nhà phải tăng cường hiệu suất năng lượng và phát huy chất lượng môi trường và không khí trong nhà tuyệt vời.
- Các địa điểm bền vững - Thiết kế dự án theo cách như vậy mà các nguồn tài nguyên thiên nhiên và hệ sinh thái gần đó có thể tự nhiên tham gia vào việc thiết kế giảm thiểu ô nhiễm môi trường.
- Chất lượng môi trường trong nhà - Tăng cường sử dụng ánh sáng ban ngày và tăng cường thông gió tự nhiên.
- Đổi mới - Bất kỳ ý tưởng nào không nằm trong năm lĩnh vực chính của LEED.
- Tín dụng ưu tiên khu vực - Giải quyết bất kỳ mối quan tâm cụ thể nào dựa trên vị trí địa lý hoặc khu vực.
LEED cho Phát triển Vùng lân cận cung cấp cho một số hạng mục tín dụng bổ sung như vị trí thông minh & liên kết, mẫu và thiết kế khu phố và cơ sở hạ tầng & công trình xanh
Bạn có thể đạt được những lợi ích gì thông qua chứng nhận LEED?
Được chứng nhận hoặc có tòa nhà của bạn được chứng nhận theo LEED sẽ giảm chi phí vận hành và bảo trì tòa nhà của bạn trong khi quảng bá môi trường làm việc và trong nhà tuyệt vời cho tất cả người dùng xây dựng. Chưa kể, rằng nó sẽ tạo ra một nơi làm việc lành mạnh và hiệu quả hơn và nó cũng có thể là một điểm bán hàng tuyệt vời cho dự án của bạn. Các lợi ích bổ sung khi được chứng nhận LEED là nó sẽ:
- Tăng giá trị tòa nhà
- Giảm trách nhiệm
- Thúc đẩy mối quan hệ nhân viên tốt hơn
- Giảm sử dụng năng lượng và nước
- Thúc đẩy chất lượng không khí trong nhà tốt hơn
- Giảm chi phí bảo trì và vận hành
- Kích hoạt đổi mới và quy trình để tối ưu hóa hiệu suất xây dựng
- Giảm chất thải xây dựng trong quá trình
- Quảng bá và thu hút các công ty với mục tiêu bền vững
- Giảm hội chứng 'ốm đau' trong nhân viên
- Tăng hiệu suất của nhân viên
- Thúc đẩy việc sử dụng vật liệu tái chế.