Sự hiện diện tiếp thị trực tuyến của bạn
Chúng tôi đã làm việc in ấn, phát thanh, truyền hình và tiếp thị quảng cáo khác trong một thời gian dài. Chúng tôi, phần lớn, biết những gì làm việc trong thị trường của chúng tôi cho môi giới của chúng tôi khi nói đến những địa điểm tiếp thị truyền thống. Tuy nhiên, khi nói đến Internet, nó phát triển nhanh đến mức chúng ta không bao giờ có thể thư giãn khi theo kịp những gì hoạt động trên Web, công cụ tìm kiếm và cho việc tạo ra khách hàng tiềm năng.
Trang web hoặc trang web
Nó không chỉ là về một trang web môi giới. Mỗi đại lý của bạn chú ý đến cách Web có thể ảnh hưởng đến thu nhập của họ , vì vậy bạn muốn có thể giúp họ xây dựng và duy trì sự hiện diện trực tuyến mà họ đánh giá cao và coi trọng như một người tạo thu nhập. Đây là một thách thức lớn để duy trì một thương hiệu nhất quán trên nhiều trang web. Điều quan trọng là kiểm soát. Một cách tiếp cận là chỉ phải trả tiền cho một trang web cho mỗi trang web thông qua bất kỳ nền tảng web nào bạn sử dụng cho môi giới. Một cách khác là tạo một phân đoạn trang web môi giới của bạn cho mỗi trang web. Những gì họ thực sự muốn là một sự hiện diện mà họ có thể tiếp thị với triển vọng của họ dường như là duy nhất của họ. Họ cũng thực sự không muốn dành nhiều thời gian và công sức để duy trì sự hiện diện đó.
Địa chỉ trang con cho mỗi tác nhân
Bạn có thể cung cấp khía cạnh “duy nhất bạn” đó cho các tác nhân thông qua các trang con. Nếu trang web của bạn có tại http://yoursite.com, một trang con cho Jim Jones sẽ là http://jim-jones.yoursite.com.
Tên của tác nhân được đặt với một dấu chấm trước tên miền, và điều này trở thành một site con của trang chính. Bạn sẽ cần phải làm việc với quản trị viên web của mình để hoàn thành công việc này. Tuy nhiên, một khi nó được thực hiện, mỗi đại lý có thể tiếp thị trang mini của họ như thể nó là của riêng họ.
Cung cấp cho mỗi tác nhân văn bản mô tả của riêng họ, tập trung tiếp thị, tài liệu thích hợp và thông tin liên hệ.
Họ nhận được giá trị của toàn bộ trang web môi giới cho SEO, vì sẽ có rất nhiều văn bản thị trường bất động sản có liên quan cao và các từ khóa trên trang web. Họ không ra có cố gắng để làm SEO của riêng mình hoặc mua nhấp chuột để mang lại cho khách truy cập vào một trang web cá nhân và riêng biệt. Nó không phải là một khó bán để cho họ thấy những lợi ích của một sự hiện diện trên trang web môi giới chứ không phải là một trang web cá nhân.
MLS và IDX là bắt buộc
Tất cả các đại lý của bạn được hưởng lợi từ chức năng tìm kiếm IDX đầy đủ tính năng cho MLS địa phương mà bạn đặt trên trang web môi giới. IDX là một trong những công cụ tạo khách hàng tiềm năng mạnh mẽ nhất dành cho chuyên gia hoặc môi giới bất động sản. Các đại lý sẽ đánh giá cao việc cung cấp khách hàng tiềm năng trong vòng quay đến từ IDX và các công cụ và ứng dụng tạo khách hàng tiềm năng có sẵn trên trang web môi giới.
Các cuộc khảo sát người tiêu dùng gần đây cho thấy rõ rằng hơn 90% trong số họ sử dụng Internet trong nghiên cứu bất động sản và tài sản của họ. Họ cho thấy rằng việc tìm kiếm tất cả các danh sách địa phương rất quan trọng đối với họ và tích hợp hệ thống IDX cung cấp khả năng đó thông qua tích hợp tính năng phong phú vào trang web. Họ có thể tìm kiếm trên tất cả các tiêu chí sở hữu phổ biến, cũng như trên bản đồ để xác định các thuộc tính tương tự gần đó hoặc các tiện nghi địa phương.
Nội dung cho SEO, Tối ưu hóa Công cụ Tìm kiếm
Lợi thế của một trang web bất động sản văn phòng là khả năng tạo ra nội dung toàn diện sẽ được Google và các công cụ tìm kiếm chú ý. Tuy nhiên, mục tiêu chính trong việc tạo nội dung là cung cấp giá trị cho khách truy cập trang web. Khi họ đến thông qua một tìm kiếm, bạn muốn họ dễ dàng xác định vị trí thông tin mà họ đang tìm kiếm. Cung cấp nội dung toàn diện về khu vực của bạn, thông tin thị trường bất động sản địa phương và câu trả lời cho bất kỳ và tất cả các câu hỏi mà người mua, người bán hoặc nhà đầu tư có thể hỏi là bạn sẽ đạt được vị trí tìm kiếm theo thời gian như thế nào.
Tạo nội dung cụ thể và tập trung xung quanh mỗi niche dịch vụ đại lý:
- Khu dân cư
- Căn hộ chung cư
- Thương mại
- Khu vực lân cận
- Cho thuê và quản lý tài sản
- Trang web thuộc tính duy nhất
Google trở nên tốt hơn mỗi ngày khi nhận ra nội dung có chất lượng và Google cập nhật hàng trăm lần mỗi năm.
Mục tiêu của các công cụ tìm kiếm chính là cung cấp nội dung chất lượng với thông tin có liên quan cao đến người tìm kiếm. Đó cũng là mục tiêu của bạn, và điều này sẽ sắp xếp bạn và các công cụ tìm kiếm để có kết quả tốt hơn. Mang nội dung được phân phối và làm việc với nội dung đó để đưa spin địa phương và độc đáo của bạn lên đó. Tính địa phương của các tìm kiếm ngày càng trở nên quan trọng hơn với việc sử dụng thiết bị di động cho các tìm kiếm.
Dẫn đầu cho văn phòng
Một cách chắc chắn để xây dựng lòng trung thành của đại lý là cung cấp cho họ các khách hàng tiềm năng có chất lượng tiến tới hoa hồng. Cung cấp một bộ công cụ toàn diện để tạo khách hàng tiềm năng.
- IDX với các tùy chọn đăng ký để biết thêm thông tin, cũng như các tìm kiếm đã lưu và có thể chia sẻ.
- Tạo biểu mẫu dễ dàng để tạo các ưu đãi tạo khách hàng tiềm năng tùy chỉnh như báo cáo đặc biệt và thống kê thị trường.
- Một quá trình Capture Chì cho nhiều công suất tạo ra chì hơn:
- Tạo một tab đăng nhập trên trang web
- Cung cấp tiết kiệm tìm kiếm
- Trang người dùng có các yếu tố tương tác cho phép chia sẻ thông tin và thậm chí cả tài liệu
Nhà phát điện dẫn đầu trang web là trang web có một số loại gọi hành động và biểu mẫu khách hàng tiềm năng trên mọi trang của trang web. Bạn không bao giờ biết nội dung nào sẽ khiến khách truy cập đăng ký hoặc ưu đãi đặc biệt nào sẽ thu hút sự quan tâm của họ. Bất kỳ trang nào không có một số loại hình tạo khách hàng tiềm năng là một cơ hội bị mất.
Quản lý và quản lý khách hàng tiềm năng
Một khi bạn đang tận hưởng tất cả những khách hàng tiềm năng đến đó, bạn sẽ muốn đảm bảo rằng không một người nào bị lãng phí. Với người tiêu dùng trung bình bắt đầu các tháng nghiên cứu bất động sản trên web của họ trước khi họ sẵn sàng hành động, điều quan trọng là bạn xây dựng và duy trì mối quan hệ để bạn không mất họ vào một đối thủ cạnh tranh tích cực hơn.
Với các trang web môi giới tạo ra một dòng ổn định của khách hàng tiềm năng để giao cho các đại lý, chúng tôi đang quan tâm đến việc theo dõi những người dẫn đầu và bồi dưỡng các mối quan hệ. Trang web môi giới cung cấp một CRM tập trung, Quản lý quan hệ khách hàng , hệ thống để liên lạc liên tục với triển vọng.
- Theo dõi hoạt động tìm kiếm và tương tác trang web của người dùng đã đăng ký.
- Chia sẻ tài liệu với khách hàng tiềm năng và khách hàng.
- Giao tiếp bên trong hệ thống qua email và giao diện người dùng của họ.
- Xem các tìm kiếm và thuộc tính đã lưu của họ để giúp bạn phục vụ chúng tốt hơn.
- Quản lý danh bạ, email, nhiệm vụ, tài liệu, ghi chú và lịch cho từng khách hàng tiềm năng hoặc liên hệ.
- Sử dụng các chiến dịch tiếp thị email nhỏ gọn sẵn sàng và tùy chỉnh nội dung.
- Giám sát hoạt động truyền thông xã hội của người dùng; những gì họ đang nói về bạn và những gì họ đang chia sẻ.
Khi bạn có thể xác định vị trí một hệ thống trang web qua CRM tích hợp đầy đủ, bạn có thể tập hợp toàn bộ nhiều nhà thầu độc lập vào một đơn vị tạo thu nhập gắn kết.
Hôm nay tất cả là về thiết bị di động
Các thiết bị di động đã chiếm lĩnh cách chúng tôi sử dụng Internet và họ chỉ tiếp tục nắm bắt phần lớn lượt xem trang web hơn. Đây là những chiếc điện thoại thông minh và máy tính bảng, và chúng cung cấp cho chúng ta tất cả với sự tiện lợi tối đa khi chúng ta đang di chuyển trong cuộc sống bận rộn của mình. Những ngày này, bạn phải giải quyết vấn đề di động từ góc độ tiếp thị và quản lý kinh doanh.
Tin giật gân! - Google đã thông báo rằng có hiệu lực từ ngày 30 tháng 4 năm 2015, thuật toán của họ sẽ cung cấp ưu tiên lớn cho các trang web "thân thiện với thiết bị di động" khi tìm kiếm bắt nguồn từ thiết bị di động. Điều này sẽ không ảnh hưởng đến kết quả tìm kiếm trên máy tính để bàn và sổ tay, nhưng nó sẽ thay đổi đáng kể kết quả hàng đầu cho các tìm kiếm trên điện thoại di động.
Lưu ý trong hình ảnh hai kết quả tìm kiếm với văn bản "Thân thiện với thiết bị di động" màu xám. Google đã kiểm tra các trang web và đã hiển thị kết quả này. Tất cả hoặc hầu hết tất cả các kết quả hàng đầu sẽ là các trang web thân thiện với thiết bị di động khi tìm kiếm được thực hiện trên thiết bị di động. Trang web của bạn phải được tối ưu hóa và thân thiện với thiết bị di động, vì vậy bạn sẽ đạt được lợi thế trong SEO trên thiết bị di động.
Nhận khách hàng tiềm năng trên thiết bị di động
Nó không chỉ là về người tiêu dùng, mặc dù. Đại lý của bạn là thiết bị di động và hiệu quả nhất khi họ tương tác với khách hàng tiềm năng và khách hàng. Cho dù họ đang hiển thị các thuộc tính, gặp gỡ khách hàng tiềm năng hoặc xem trước thuộc tính, họ đều cần giữ liên lạc. Một khách hàng tiềm năng mới sẽ không kiên nhẫn. Khi khách hàng tiềm năng truy cập vào hệ thống, trang web của bạn phải giúp bạn định tuyến ngay lập tức đến thiết bị di động của đại lý. Họ có thể liên lạc với người lãnh đạo đó ngay lập tức để khóa cuộc thi.
Quản lý CRM của họ trong khi Mobile
Các đại lý di động hơn bao giờ hết và họ cần có khả năng xử lý các tác vụ CRM trên thiết bị di động của mình. Cho dù hệ thống của bạn trực tuyến và thân thiện với thiết bị di động hay nó là một ứng dụng dành cho thiết bị di động chỉ cho mục đích này, bạn cần giải quyết vấn đề này để chuyển đổi khách hàng tiềm năng tối ưu sang hoa hồng.
Các đại lý của bạn không thực hiện giao dịch nếu họ ngồi sau bàn làm việc. Giúp họ trở thành nơi họ cần làm việc với khách hàng và theo kịp thị trường của họ trong khi xử lý các nhiệm vụ Quản lý quan hệ khách hàng sẽ giữ cho khách hàng tiềm năng tương tác cho đến khi họ sẵn sàng hành động.