Khi nào có chính sách rủi ro của nhà xây dựng
Chính sách bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng sẽ trả tiền bồi thường thiệt hại lên đến giới hạn bảo hiểm. Giới hạn phải phản ánh chính xác tổng giá trị hoàn thành của cấu trúc (tất cả các vật liệu và chi phí lao động , trừ giá trị đất). Ngân sách xây dựng là nguồn tốt nhất để xác định giới hạn bảo hiểm thích hợp. Chính sách bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng thường có thể được viết theo ba tháng, sáu tháng hoặc 12 tháng. Nếu dự án không hoàn thành vào cuối thời hạn chính sách ban đầu, tôi có thể thường xuyên gia hạn , nhưng thường chỉ có một lần.
Hiểu về mức độ rủi ro của nhà xây dựng
Chính sách rủi ro của nhà xây dựng sẽ cung cấp bảo hiểm cho các thiệt hại được thực hiện đối với cấu trúc được bảo hiểm từ nhiều sự kiện khác nhau. Thiệt hại từ các sự kiện sau sẽ được bao gồm bởi hầu hết các chính sách:
- Ngọn lửa
- Gió (có thể bị giới hạn ở các khu vực ven biển)
- Trộm cắp
- Sét
- Kêu
- Vụ nổ
- Phá hoại
- Phương tiện / Máy bay
Bạn nên đọc chính sách bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng để làm quen với các hạn chế và loại trừ của nó.
Phạm vi giới hạn được cung cấp cho sự sụp đổ trong các tình huống khác. Loại trừ tiêu chuẩn bao gồm:
- Động đất
- Trộm cắp nhân viên
- Thiệt hại nước
- Thời tiết thiệt hại cho tài sản trong mở
- Chiến tranh
- Hành động của chính phủ
- Hình phạt hợp đồng
- Tự nguyện chia tay
- Sự cố cơ học
Một loại trừ quan trọng cần được đọc toàn bộ không bao gồm bảo hiểm cho những thiệt hại do lỗi: thiết kế, lập kế hoạch, tay nghề và vật liệu .
Các loại vấn đề này có thể được giải quyết bằng trách nhiệm nghề nghiệp thay vì rủi ro của Nhà Xây dựng. Trận động đất và ngập lụt có thể được mua ở một số khu vực.
Chi phí bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng là bao nhiêu?
Chính sách này sẽ nằm trong phạm vi từ một đến bốn phần trăm chi phí xây dựng, nhưng nó sẽ phụ thuộc vào loại bảo hiểm và loại trừ mà chính sách sẽ có. Tầm quan trọng của việc có một công ty bảo hiểm vững chắc là họ sẽ đẩy nhanh yêu cầu của bạn và sẽ giúp bạn giải quyết mọi khiếu nại tiềm năng trong quá trình xây dựng. Một số công ty có thể trang trải chi phí mềm của dự án, nhưng bạn sẽ cần yêu cầu công ty bảo hiểm bao gồm nó trong phạm vi bảo hiểm của bạn nhưng lưu ý rằng điều này có thể làm tăng chi phí rủi ro của nhà xây dựng của bạn. Bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng là một phần của chi phí mềm của dự án và mặc dù nó sẽ tốn một số tiền, nhưng tốt hơn là không có nó khi cần thiết.
Bạn có cần gia hạn bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng không?
Phần mở rộng của bảo hiểm có thể được cung cấp cho các tình huống nhất định. Phạm vi bảo hiểm cho những điều này có thể bị giới hạn. Phần mở rộng phạm vi bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng thông thường bao gồm:
- Một phần mở rộng bảo hiểm để bảo vệ tài sản của bạn khỏi bị mất trong khi được vận chuyển đến nơi làm việc.
- Bảo hiểm được mở rộng để áp dụng cho giàn giáo , các hình thức xây dựng và các cấu trúc tạm thời, nhưng chỉ trong khi chúng ở một vị trí mà bạn đã báo cáo.
- Tài sản sẽ được sử dụng hoặc cài đặt ở vị trí được bảo đảm và liên quan đến công ty được bảo hiểm.
- Khi sở cứu hỏa được gọi để cứu hoặc bảo vệ tài sản được bảo hiểm khỏi một nguyên nhân bị mất.
- Chính sách bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng sẽ thanh toán chi phí của bạn để loại bỏ các mảnh vụn của tài sản được bảo hiểm. Mảnh vỡ này phải là kết quả của sự mất mát được bao phủ dưới dạng này.
- Thiệt hại nước từ mặt sau của cống và cống thường được bảo hiểm.
- Bất động sản quá cảnh
- Đoạn đầu đài
- Tài sản trong bộ nhớ tạm thời
- Phí dịch vụ phòng cháy chữa cháy
- Loại bỏ các mảnh vụn
- Thoát nước và thoát nước mưa
- Các giấy tờ có giá (kế hoạch trang web, bản thiết kế, v.v ...)
Lưu ý quan trọng liên quan đến chính sách bảo hiểm
Điều thực sự quan trọng là làm nổi bật thông tin bổ sung này mà bạn nên biết:
- Bảo hiểm sẽ không bao gồm tài sản của người khác.
- Nhà thầu phụ phải có bảo hiểm riêng.
- Không có bảo hiểm cho các công cụ hoặc thiết bị.
- Không có bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp
- Nó không bao gồm tai nạn tại nơi làm việc.
- Thông thường, bảo hiểm kết thúc khi tòa nhà được hoàn thành hoặc chiếm đóng.
- Phí bảo hiểm cho chính sách hàng năm là hoàn toàn kiếm được.
Đối với các điều khoản, phạm vi bảo hiểm và loại trừ cụ thể, chính sách bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng ban đầu sẽ xác định phạm vi áp dụng.