Xác định chi phí cá nhân của bạn
Cố gắng không quên bất cứ điều gì, và nhận được tất cả các chi phí sinh hoạt cá nhân của bạn sẽ cần phải được thanh toán bởi các doanh nghiệp bất động sản vào bảng. Nói cách khác, nếu thu nhập của người khác có thể trả 30% chi phí sinh hoạt của bạn, thì chỉ nhập 70% số tiền của mỗi món đồ.
Bạn có thể nhập số vào cột hàng tháng hoặc hàng năm cho từng chi phí.
Bất động sản đại lý chi phí kinh doanh
Một lần nữa, càng chính xác càng tốt. Nhập số tiền vào cột hàng tháng hoặc hàng năm. Ước tính chi phí tiếp thị tốt nhất có thể. Không chỉ xuyên qua quá trình này, vì bạn có khả năng bỏ qua chi phí và họ gắn kết. Bạn sẽ có chi phí xe, vật tư văn phòng, có thể quảng cáo, danh thiếp, v.v.
Những ngày này bạn tốt hơn thêm vào chi phí xây dựng và duy trì một trang web. Điều này có thể khác nhau tùy thuộc vào số tiền bạn sẵn sàng làm cho bản thân và khả năng của bạn. Nếu bạn muốn một trang web chìa khóa trao tay được lưu trữ và điền sẵn với nội dung, bạn có thể chi tiêu bất cứ nơi nào từ $ 100 đến nay nhiều hơn trong một năm. Bạn có thể tự lưu trữ một trang Wordpress với giá khoảng 100 đô la mỗi năm bằng cách sử dụng phần mềm miễn phí và một chủ đề miễn phí. Tuy nhiên, bạn sẽ phải xây dựng nó ra và viết nội dung của riêng bạn.
Những điều về trang web là chỉ vì nó tồn tại không có nghĩa là du khách sẽ đến. Nếu bạn có đủ khả năng, bạn có thể muốn bắt đầu kết quả với một số PPC, Pay Per Click marketing. Với Google Adwords, bạn có thể đặt ngân sách cho chi phí nhấp chuột hàng ngày và hàng tháng. Tin vui là bạn sẽ không trả tiền cho các nhấp chuột cho đến khi chúng xảy ra và ai đó thực sự truy cập trang web của bạn.
Trong nhiều năm, tôi đã đặt ngân sách AdWords là $ 150 / tháng và nhận được khoảng 200 lần nhấp chuột vào trang web mỗi tháng. Bằng cách cung cấp các báo cáo đặc biệt được gửi qua email với biểu mẫu, tôi có những khách hàng tiềm năng mà tôi có thể làm việc. Họ là khách truy cập ẩn danh trừ khi và cho đến khi bạn yêu cầu họ nói cho bạn biết họ là ai.
Ước tính thu nhập theo mùa
Nhập phần trăm thu nhập ước tính theo mùa. Nếu bạn bận rộn vào mùa hè và đã chết vào mùa đông, hãy thử và ước tính rằng các con số ví dụ màu đỏ cho biết. Thay thế các số màu đỏ bằng số của bạn. Ước tính số lượng giao dịch bạn sẽ thực hiện trong năm. Lưu ý rằng trang tính sẽ tính hoa hồng trung bình của bạn sau khi bạn thay thế các số ví dụ màu đỏ về mỗi giao dịch.
Đừng hoảng sợ trước kết quả
Bảng tính sẽ tính toán một dòng tiền hàng tháng gần đúng bằng cách trừ tổng chi phí hàng tháng của bạn từ thu nhập theo mùa ước tính. Hy vọng rằng bạn thấy số tiền chủ yếu là tích cực, đặc biệt là tổng lượng tiền mặt hàng năm cuối cùng. Nếu đó là tiêu cực, bạn cần phải giảm chi phí hoặc tìm cách để thoải mái tin rằng bạn có thể tăng số lượng giao dịch, số tiền giao dịch trung bình hoặc tỷ lệ phần trăm tách của bạn (không).
Ngay cả khi bạn không hài lòng với kết quả, hãy vui vì bạn có ước tính
Ngay cả các tập đoàn lớn nhất cũng có ngân sách cố gắng xác định chính xác chi phí và thu nhập theo thời gian .
Bạn không thể mong đợi để thành công mà không có cùng một loại kiến thức và một kế hoạch.
Một khi bạn đã tìm ra những gì bạn cần để tồn tại cá nhân và trong kinh doanh của bạn, sau đó bạn có thể làm các hành vi và tiếp thị để làm cho thu nhập tối thiểu và hy vọng nhiều hơn nữa.
Tạo một bản sao khác của bảng tính cho chi phí và thu nhập thực tế hàng tháng của bạn. Theo dõi những gì bạn đang làm để đảm bảo rằng bạn không quá chi tiêu hoặc hoạt động kém hiệu quả. Vào cuối mỗi tháng, hãy nhập chi phí thực tế của bạn. Điều chỉnh số lượng giao dịch hàng năm để có hiệu suất tốt hơn hoặc tệ hơn. Không có thay thế cho kỷ luật tài chính liên tục.