Xu hướng xây dựng 2018 bạn nên tìm hiểu
1. Ở Xanh
Mỗi dự án xây dựng dự kiến sẽ tăng sự tham gia của họ thông qua thiết kế xanh, sản phẩm bền vững và hướng tới chứng nhận LEED . Xu hướng này, bắt đầu từ vài năm trước, sẽ tiếp tục tăng và mỗi năm phải quan trọng hơn đối với các nhà xây dựng và nhà thầu.
Tái chế, tái sử dụng và xem xét lại cách tiếp cận của chúng tôi đối với các hoạt động phổ biến hàng ngày là phải cho các nhà xây dựng. Hãy nhớ rằng đây cũng là cơ hội để quảng cáo hoặc giới thiệu doanh nghiệp của bạn. Nhiều luật và pháp luật hơn sẽ làm tăng xu hướng xây dựng xanh trong những năm tới, đặc biệt là vào năm 2018.
2. Các tòa nhà mô-đun
Có vẻ như trong vài năm qua, các tòa nhà kiểu mô-đun, nhà cửa và thậm chí là nhà riêng của bạn đã thu hút nhiều người theo dõi và người hâm mộ hơn trong ngành bất động sản và xây dựng. Thế giới đang thay đổi và bạn có thể thấy các chuyên gia trẻ tuổi và những thiên niên kỷ luôn thay đổi mọi thứ xung quanh và di chuyển từ nơi này sang nơi khác. Nhu cầu về nhà cửa và các tòa nhà ngày càng tăng, nhưng không nhất thiết ở các khu vực tàu điện ngầm trống, chúng ta đang nói về những nơi xa xôi, vùng ngoại ô và nhiều hơn nữa trong sự hòa hợp với thiên nhiên.
Nhà mô-đun cung cấp những lợi thế của việc phát triển off-site giảm tác động đến cảnh quan ban đầu, hiệu quả hơn, giảm nguy cơ sự cố và cung cấp một cách nhanh hơn để phát triển khu dân cư.
Modular xây dựng cung cấp cho bạn khả năng để bắt đầu làm việc off-site trong khi tất cả các giấy phép đang được bảo đảm và theo một kịch bản kiểm soát. Chúng rẻ hơn để xây dựng, vì phi hành đoàn đã biết phải làm gì và cách lắp ráp nó, và thời gian xây dựng ngắn hơn. Một số nhà xây dựng đang cung cấp các tùy chọn nhận được ngôi nhà của bạn trên một bán với các tùy chọn để di chuyển nó xung quanh từ thành phố này đến thành phố khi bạn di chuyển đến những nơi khác nhau.
Các tòa nhà mô-đun cũng nằm trong danh sách do các lợi thế về thời gian và an toàn đáng kể. Ở New York, chúng tôi có 461 Dean, một tòa nhà 32 tầng, là một trong những tòa nhà mô-đun cao nhất thế giới.
3. Drone
Drone hoặc Unmanned Aerial Vehicles đang ở đây và là một trong những xu hướng nóng nhất trong hai hoặc ba năm qua. Drone có thể truy cập các địa điểm từ xa, được trang bị camera, có thể thu thập dữ liệu, kiểm tra an toàn toàn diện, nắm bắt tiến độ dự án và nhiều hơn nữa. Các nhà khảo sát sử dụng chúng để tạo lập bản đồ hoặc hình ảnh 3D mà sau này có thể được sử dụng để mô tả một khu vực. Drone là một trong những xu hướng ngành công nghiệp xây dựng quan trọng nhất trong năm 2018 và còn rất nhiều điều nữa. Hãy nhớ, để đảm bảo bạn tuân thủ các quy tắc và quy định của FAA.
4. Xây dựng mô hình thông tin (BIM)
Có một công cụ duy nhất có thể tăng hiệu quả và cộng tác như không có công cụ nào khác: BIM. BIM hiện là một phần của phạm vi công việc thường xuyên cho nhiều RFP và các cơ quan chính phủ muốn biết trước các vấn đề và dự án xây dựng mà họ sẽ phải đối mặt. BIM không chỉ tăng cường sự cộng tác, nó còn giảm chi phí xây dựng và thúc đẩy quá trình xây dựng an toàn hơn, điều này sẽ dẫn đến việc xây dựng nhanh hơn và giảm thiểu sự cố an toàn.
BIM sẽ sớm là một phần của xây dựng và xây dựng mã, nhanh hơn nhiều so với những gì bạn nghĩ, và kể từ BIM bây giờ là một cách tiếp cận 6D, nó đang được sử dụng cho hầu như tất cả các loại dự án xây dựng. Nếu bạn chưa sẵn sàng với BIM, hãy cố gắng tìm một nhà thầu phụ có thể trở thành chuyên gia BIM của bạn.
5. Internet of Things (IoT)
Điện thoại thông minh, GPS, Đám mây, SaaS - mọi thứ đều liên quan đến internet và dữ liệu di chuyển trên web. Có vẻ như các nhà thầu và nhà xây dựng cần phải được kết nối để theo kịp xu hướng ngành xây dựng chuyển động nhanh. Tuy nhiên, đang hoạt động trực tuyến không phải là về việc thêm hoặc theo dõi nhiều thứ hơn. Đó là cách chúng ta có thể tăng năng suất bằng các công cụ mà chúng ta đã có. Cộng tác, chia sẻ, ảnh, tài liệu, dữ liệu, hậu cần, khoảng không quảng cáo, theo dõi thời gian, điều khiển từ xa và công cụ là một trong những điều nhà xây dựng sử dụng nhiều nhất, và công nghệ đó sẽ chỉ thông minh hơn.
Sử dụng các tiện ích VR, bạn có thể mô phỏng một dự án, giới thiệu nó cho khách hàng của bạn, trước khi một công cụ được gửi đến trang web. Tất cả mọi thứ bây giờ được kết nối trực tuyến, và các dự án của chúng tôi đã được số hóa theo cách mà giấy gần như không còn cần thiết nữa. Điện thoại thông minh, máy tính bảng và thiết bị di động khác mạnh mẽ hơn sẽ cải thiện giao tiếp.
6. Ý nghĩa lao động và chính phủ
Tình trạng thiếu lao động có tay nghề là một vấn đề khá gần đây với số lượng xây dựng đang diễn ra. Tìm kiếm công nhân lành nghề thực sự là một tình huống khó khăn có thể tồi tệ hơn khi những thay đổi về nhập cư có hiệu lực, ảnh hưởng đến nhiều dự án trên toàn quốc và đòi hỏi một quá trình suy nghĩ khác để có được lao động có tay nghề trong những năm tiếp theo. Các nhà xây dựng cần tập trung phát triển tài năng hiện có, trang bị cho họ những kiến thức và công cụ phù hợp để thành công. Đào tạo và phát triển phải là một phần của mỗi công ty xây dựng, và lập kế hoạch cẩn thận là một việc quan trọng khác cần làm. Thuê-một-công nhân có thể sớm là một xu hướng, do đó, được trên Lookout để giữ cho doanh nghiệp của bạn đi.
7. Thiết kế-xây dựng và hợp tác
Với lịch trình rất chặt chẽ, các nhà xây dựng và nhà thầu luôn tìm cách cắt giảm thời gian và đề xuất lịch trình tích cực đôi khi không thực tế. Tuy nhiên, năm 2018 có thể là một năm tuyệt vời để bạn nắm lấy quy trình xây dựng thiết kế hoặc sử dụng IPD làm công cụ sẽ giải quyết sự chậm trễ của lịch biểu và giúp bạn lên kế hoạch tốt hơn. Những công cụ này không phải là mới, nhưng chúng nằm trong xu hướng của ngành xây dựng cho năm 2018 vì chủ sở hữu sẽ yêu cầu ngày hoàn thành sớm hơn để tối đa hóa hoạt động kinh doanh của họ. Cộng tác và giao tiếp là những khía cạnh quan trọng của hai tùy chọn này, vì vậy hãy đảm bảo rằng kế hoạch truyền thông được chia sẻ với tất cả người chơi chính.
8. Chi phí, tài trợ và tài chính
Hơn 10 năm trước, xây dựng và các công ty đã kinh doanh ở khắp mọi nơi và rủi ro cho chúng tôi trong kinh doanh xây dựng là tối thiểu. Các tổ chức cho vay và quản lý tài chính dễ chấp nhận và sẵn lòng chấp nhận rủi ro hơn bây giờ, nhưng trò chơi đã thay đổi. Xu hướng xây dựng cho năm 2018 là tìm kiếm P3s hoặc Quan hệ đối tác Công - Tư như là một cách để có được phê duyệt tài chính và hoàn thành các dự án mà nếu không sẽ là không thể. Chi phí vật liệu cao và chúng không được dự kiến sẽ giảm, do đó nhóm cung ứng của bạn phải nhận thức và hành động nhanh chóng để đảm bảo giá tốt với các nhà cung cấp của bạn. Nhóm mua hàng thông minh và hiệu quả là chìa khóa để giảm chi phí cho các dự án và nhà xây dựng của bạn đang hợp tác với các nhà thầu khác để có được mức giá tốt hơn trong tài liệu. Hãy chắc chắn giảm chi phí trong năm 2018 vì giá sẽ tăng lên.