Phân phối dự án tích hợp: Một nỗ lực của nhóm
Phân phối dự án tích hợp (IPD) là một cách sáng tạo để vượt trội kế hoạch xây dựng của bạn giảm thiểu chất thải, cắt giảm chi phí và nâng cao năng suất. Mục tiêu chính của Phân phối Dự án Tích hợp là tạo ra một nỗ lực nhóm kết hợp chủ sở hữu, kiến trúc sư, kỹ sư, nhà quản lý và nhà thầu phụ. Không giống như các nỗ lực khác của dự án, Phân phối dự án tích hợp tạo ra một liên kết độc đáo từ ngày đầu tiên của các giai đoạn lập kế hoạch, ràng buộc tất cả các bên liên quan dự án lớn.
Các hiệp hội chuyên nghiệp như AIA và AGC đang tạo ra các tiêu chuẩn và hướng dẫn được sử dụng trong quy trình Phân phối Dự án Tích hợp. Điều quan trọng là phải nhấn mạnh rằng với quy trình Phân phối Dự án Tích hợp, tất cả các thành viên trong nhóm sẽ chia sẻ rủi ro và phần thưởng dựa trên thành tích mục tiêu.
Các bước phân phối dự án tích hợp
Quy trình IPD cần phải chăm sóc các lĩnh vực sau:
Khái niệm hóa
Các bên liên quan thu thập và phân tích nhiều giải pháp có thể nâng cao sản phẩm đang được cung cấp. Điều này sẽ tạo ra một quy trình ít phức tạp có thể dự đoán được, với mục tiêu chính được thiết lập để giảm lỗi và giảm thiểu các vấn đề về thiết kế lại .
Thiết kế
Tất cả các đánh giá từ giai đoạn một phải được kết hợp trong quá trình thiết kế. Mục tiêu bền vững sẽ được thiết lập và các quy định về xây dựng mã sẽ được đưa vào quá trình thiết kế . Lập kế hoạch dự án một cách cẩn thận với Phân phối Dự án Tích hợp sẽ r giáo dục chất thải và tiết kiệm tiềm năng cho tất cả những người tham gia .
Thực hiện
Sau một quá trình thiết kế cẩn thận, việc thực hiện dự án bắt đầu với mô hình máy tính và phân tích dữ liệu thiết kế. Đôi khi IPD tích hợp mô hình BIM và CAD dự đoán kết quả dự án. Tất cả các hệ thống được đề xuất phải được phân tích và hầu như được thử nghiệm để đảm bảo rằng hiệu suất thiết kế sẽ đạt được.
Xây dựng
Sau khi tất cả ba bước trước đó được hoàn thành cẩn thận, việc xây dựng dự án có thể bắt đầu. Giai đoạn xây dựng là nơi mà các lợi ích của mô hình tích hợp được thực hiện. Dự án thông thường sẽ diễn ra suôn sẻ, không chậm trễ , giảm xung đột thiết kế, công việc phụ, đơn đặt hàng thay đổi , chất thải, và sẽ được hoàn thành đúng lúc và trong phạm vi ngân sách.
Hoạt động
Mục tiêu ban đầu đạt được, giảm chi phí hoạt động, chi phí cho thuê hoặc bảo trì và sẽ mang lại lợi ích to lớn cho những người hàng xóm xung quanh.
Vai trò của BIM đối với phân phối dự án tích hợp
Xây dựng mô hình thông tin là điều cần thiết để đạt được hiệu quả sự hợp tác cần thiết cho việc phân phối dự án tích hợp . Xây dựng mô hình thông tin được tích hợp theo phân phối dự án tích hợp sẽ cho phép tạo ra một hình ảnh rắn của dự án, hiểu được hành vi xây dựng thực tế, hiệu suất và các thông tin liên quan khác. Việc xây dựng mô hình tích hợp thông tin với IPD cũng sẽ cung cấp thông tin đáng tin cậy, giảm nhu cầu của RFI, thay đổi đơn đặt hàng và giảm bớt việc làm lại trong khu vực xây dựng. Xây dựng mô hình thông tin được sử dụng trong phương pháp này cũng có thể mang lại lợi ích cho quá trình tạo bản vẽ As-Built , cung cấp bản vẽ hoàn chỉnh và chính xác.
Kết quả phân phối dự án tích hợp
Phương pháp sáng tạo này tạo ra kết quả xuất sắc sẽ mang lại lợi ích cho công ty của bạn, dự án của bạn và kết quả của quá trình xây dựng.
Mở Cộng tác- Kết quả, rủi ro và lợi ích có thể được lên kế hoạch và dự đoán
Đại diện- Sử dụng thông tin xây dựng Các chuyên gia lập mô hình tham gia vào quá trình này sẽ lên kế hoạch cho tất cả các khía cạnh liên quan của quá trình xây dựng
Phân tích - Phân tích kết quả xây dựng có thể được đánh giá.
Tiêu chuẩn cao hơn- Với sự cộng tác tổng thể, các tiêu chuẩn cao hơn có thể đạt được
Chế tạo - Các vấn đề liên quan đến quy trình chế tạo có thể được phát hiện nhanh chóng
Hợp đồng - Các hợp đồng cụ thể có thể được chuẩn bị cho tất cả các chuyên gia liên quan, để lại những khoảng trống trong hợp đồng xây dựng
Ước tính - Cộng tác từ nhóm sẽ cho phép có ước tính công việc chính xác hơn và chính xác hơn
Chi phí-hiệu quả-Giảm lỗi, thiếu sót và tranh chấp, trong khi đẩy nhanh quá trình xây dựng.