Điều khoản trái phiếu thanh toán
The Surety là công ty được Bộ phận Bảo hiểm và các cơ quan quản lý cấp phép để viết trái phiếu trong tiểu bang của quốc gia nơi công việc sẽ được thực hiện. Nhà thầu, cũng được gọi là hiệu trưởng, hứa hẹn trong trái phiếu thanh toán rằng hợp đồng sẽ được thực hiện theo các điều khoản cụ thể, trong khi Người bảo lãnh hứa hẹn rằng nếu nhà thầu không thanh toán, họ sẽ bồi thường thiệt hại cho tất cả các bên yêu cầu.
Trên một dự án tư nhân, trái phiếu thanh toán có thể trở thành một sự thay thế cho quyền hạn của một thợ máy . Khi hiệu trưởng hoặc nhà thầu không thanh toán cho các nhà cung cấp và các nhà thầu phụ, họ có thể thu thập từ khoản tiền đáo hạn theo trái phiếu thanh toán. Các khoản thanh toán theo trái phiếu sẽ làm giảm số tiền phạt, số tiền ít hơn tổng số hợp đồng chính, nhằm chi trả cho nhà cung cấp và chi phí của nhà thầu phụ.
Biểu mẫu trái phiếu thanh toán AIA
Hình thức Thanh toán Trái phiếu được sử dụng nhiều nhất là Biểu mẫu Trái phiếu Thanh toán và Hiệu suất AIA A312-2010.
Biểu mẫu trái phiếu thanh toán gần đây này chỉ định một số thay đổi quan trọng khi so sánh với 1984 AIA 1984 trước đó:
'Trái phiếu thực hiện A312–2010 thêm ngôn ngữ làm rõ rằng sự thất bại của chủ sở hữu để tuân thủ các yêu cầu thông báo của Mục 3.1 không giải phóng sự bảo đảm từ nghĩa vụ của mình theo trái phiếu ngoại trừ mức độ bảo đảm cho định kiến thực sự.
Ngoài ra, A312–2010 rút ngắn thời gian thông báo cho khoản tiền gửi mặc định theo trái phiếu từ 15 ngày đến bảy ngày. Hơn nữa, giới hạn của nghĩa vụ của người bảo lãnh đối với số tiền trái phiếu không áp dụng nếu các người được lựa chọn đảm nhận và hoàn thành hợp đồng. Trái phiếu thanh toán A312–2010 cũng có ngôn ngữ được cập nhật thường xuyên.
Ngoài các thay đổi khác, khoảng thời gian mà người trả lời phải trả lời Khiếu nại của Nguyên đơn đã được tăng từ 45 ngày lên 60 ngày và ngôn ngữ đã được thêm vào nói rằng sự thất bại của việc trả lời hoặc thanh toán trong thời gian được chỉ định không phải là từ bỏ sự bảo vệ của người bảo lãnh và của nhà thầu đối với Yêu cầu bồi thường, nhưng có thể cho phép Nguyên đơn nộp lệ phí luật sư. ' như đã nêu trên trang web của AIA.
Nhiều công ty vẫn đang sử dụng phiên bản 1984 của Trái phiếu thanh toán và hiệu suất 312 của AIA. Các công ty liên kết ', bao gồm cả các khoản thù lao, nghĩa vụ và hiệu trưởng có thể sửa đổi ngôn ngữ trái phiếu thành các tình huống cụ thể trong dự án xây dựng của họ.
Chi phí trái phiếu thanh toán là bao nhiêu
Mặc dù không thông thường, trái phiếu thanh toán có thể được yêu cầu mà không có trái phiếu hiệu suất đi kèm với nhau. Các trái phiếu thanh toán cần phải được mua trong quá trình đấu thầu và nộp cho chủ sở hữu khi dự án đã được trao.
Trái phiếu thanh toán thường sẽ chỉ định thời gian và thanh toán cho nhân viên, nhà cung cấp và nhà thầu phụ. Khi trái phiếu thanh toán được phát hành với trái phiếu thực hiện, ước tính phí bảo hiểm sẽ từ 1% đến 2%, mặc dù chi phí thực tế có thể thay đổi tùy theo lịch sử tín dụng và kiểm tra lý lịch của nhà thầu yêu cầu trái phiếu.
Trái phiếu thanh toán so với Liên minh Cơ khí
Vì vậy, giả sử bạn đã quen thuộc với cả hai thuật ngữ một số nhà xây dựng không biết sự khác biệt giữa hai. Mechanic Lien là một loại trái phiếu nhưng không thể được sử dụng để chống lại tài sản công cộng, vì vậy đó là lý do tại sao trái phiếu thanh toán thường được yêu cầu trong các dự án do chính phủ tài trợ. Trái phiếu thanh toán là lựa chọn duy nhất hoặc công cụ mà một số nhà cung cấp và nhà thầu phụ có để họ có thể được trả tiền cho dịch vụ và lao động của họ. Chủ dự án hiện đang sử dụng bảo hiểm mặc định của nhà thầu phụ cùng với thanh toán và trái phiếu thực hiện.