Bạn chỉ có bảo hiểm bởi vì bạn muốn và cần nó.
Vâng, thời gian họ là một changin '. Do các vấn đề như nấm mốc, amiăng, và những người khác, các công ty bảo hiểm đang nhận được skittish, và bạn không thể đếm trên nhận được bảo hiểm chủ nhà như một người mua như là một vấn đề của khóa học. Nếu nhà có tiền sử khiếu nại, đặc biệt là những thứ có nguy cơ cao như nấm mốc, bạn có thể thấy nhà không thể bảo hiểm, hoặc bạn có thể phải trả tiền bảo hiểm rất cao.
Bây giờ chúng ta cần những bảo hiểm dự phòng trong hợp đồng, như một người mua muốn nhận được tiền của họ một cách nghiêm túc trở lại nếu có một sự ngạc nhiên bảo hiểm. Nó rất đáng thất vọng, nhưng với tư cách là một người mua, có một số tin tốt lành trong việc không chuyển vào nhà với một vấn đề lớn có thể gây ra các vấn đề sức khỏe.
Phần khó khăn là nó có thể là lỗi của một chủ sở hữu thích nộp đơn yêu cầu bảo hiểm. Họ có thể đã nộp nhiều hơn các công ty bảo hiểm muốn xem, và người mua là người bị trừng phạt.
Điều mà mọi người mua phải cẩn thận làm là đăng ký bảo hiểm rất nhanh chóng sau khi hợp đồng được ký bởi cả hai bên. Mục đích là để có được sự chấp thuận hoặc tin xấu trước khi đi quá xa vào giao dịch và các chi phí liên quan.
Thông tin được cung cấp bởi một báo cáo CLUE
MỘT ĐẦU MỐI
(Báo cáo trao đổi bảo lãnh lỗ toàn diện) cung cấp ngày yêu cầu, công ty bảo hiểm liên quan, loại chính sách, cho dù tổn thất có liên quan đến thảm họa có tên (bão, vv), vị trí mất mát (bật hoặc tắt tài sản) , số tiền được trả và nguyên nhân của sự mất mát.
Khoảng thời gian được bao gồm bởi Báo cáo CLUE
Báo cáo quay trở lại năm năm vào lịch sử của một tài sản. Đó là thực hành ngành công nghiệp tiêu chuẩn để thanh lọc các khoản lỗ trên năm tuổi.
Ai có thể đặt báo cáo và thuộc tính nào
Chỉ chủ sở hữu tài sản hoặc công ty bảo hiểm mới có thể yêu cầu báo cáo. Nếu bạn đại diện cho người mua hoặc người bán, yêu cầu báo cáo phải đến từ người bán / chủ sở hữu tài sản. Báo cáo cho một nơi cư trú chính có thể được đặt ngay lập tức trên internet từ ChoicePoint® (Mua trực tiếp), công ty biên dịch chúng. Báo cáo cho các kỳ nghỉ hoặc cho thuê tài sản phải được yêu cầu bằng thư.
Tầm quan trọng của báo cáo trong một giao dịch bất động sản :
Báo cáo CLUE có thể cung cấp thông tin mất mát có thể khiến người mua phải xem xét lại việc mua nhà. Nếu có tổn thất do tổn thất nước và nấm mốc, người mua có thể vượt qua thỏa thuận, vì nó có thể tốn kém hoặc rất khó để có được bảo hiểm xuống đường.
Chi phí của Báo cáo
Một báo cáo có thể được đặt hàng với chi phí 19,50 đô la cho mỗi địa chỉ. Tôi chắc chắn rằng hầu hết các chuyên gia bất động sản sẽ giới thiệu chi phí này cho khách hàng của họ hoặc người bán, xem xét tầm quan trọng của thông tin mà nó cung cấp.
** CẬP NHẬT - Các chủ nhà bây giờ có thể nhận được báo cáo miễn phí theo yêu cầu, hoặc bằng văn bản hoặc trực tuyến.
Nhận được một CLUE Khi đại diện cho khách hàng bất động sản của bạn!
Đối với khách hàng người bán của bạn, nếu họ có tài liệu này cho thấy một hóa đơn bảo hiểm sức khỏe sạch cho nhà của họ, nó chỉ là một điều nữa để cung cấp cho người mua tiềm năng sự tự tin họ cần để tiến hành mua hàng.
Đối với bạn đại lý người mua ra khỏi đó, bảo vệ thêm dành cho người mua của bạn cho các chi phí nhỏ của báo cáo là vô giá. Và nhà cung cấp dịch vụ Bảo hiểm Lỗi & Bỏ sót của bạn cũng sẽ yêu bạn.
Báo cáo CLUE hiện là một phần của LexisNexis.