Biểu mẫu này là bằng chứng cho thấy bạn đã nhận được tiền đặt cọc
Khái niệm cơ bản về Biên nhận ký gửi bảo mật
- Yêu cầu của Tiểu bang:
Ở các tiểu bang yêu cầu bạn thông báo cho người thuê nhà của ngân hàng và mức lãi suất mà tiền của họ đang được giữ, xác nhận này cũng sẽ được dùng như thông báo này.
- Khung thời gian:
Quý vị nên gửi một bản sao của thông báo này cho người thuê nhà trong vòng 30 ngày sau khi nhận được tiền đặt cọc.
- Yêu cầu trả lãi cho người thuê nhà:
Ngoài ra, khi hợp đồng thuê nhà của người thuê nhà tăng, hoặc theo luật của tiểu bang của bạn, thường là hàng năm, bạn phải cung cấp cho họ tiền lãi thu được trên khoản tiền ký quỹ của họ. Khi đến lúc trả tiền cho người thuê nhà, quý vị phải một lần nữa có người ký tên vào thông báo này và đưa cho họ một bản sao trong vòng 30 ngày để người thuê nhà thừa nhận họ đã nhận được quyền lợi mà họ được hưởng.
Tầm quan trọng của Biên lai gửi tiền
Nó là rất quan trọng để xác nhận nhận được tiền đặt cọc . Bảo vệ này dành cho bạn, cho người thuê nhà và cho bất kỳ người mua nào trong tương lai của tài sản của bạn.
- Đối với chủ nhà:
Sự thừa nhận này bảo vệ bạn, chủ nhà vì nhiều tiểu bang yêu cầu bạn thông báo cho người thuê nhà bằng văn bản về nơi tiền ký quỹ của họ sẽ được giữ trong ký quỹ.
- Đối với người thuê nhà:
Việc xác nhận tiền gửi an ninh là quan trọng đối với người thuê nhà vì nó phục vụ như là bằng chứng rằng họ đã làm, trên thực tế, trả tiền đặt cọc của họ.
Nó cũng cung cấp cho họ sự yên tâm khi biết nơi tiền gửi của họ đang được tổ chức.
- Đối với người mua tiềm năng:
Điều khoản này cũng quan trọng không kém đối với bất kỳ người mua tiềm năng nào của tài sản. Người mua có thể không biết rằng tiền ký quỹ đã được thu nếu không có xác nhận cụ thể về việc nhận tiền. Là chủ sở hữu mới, người mua sẽ vẫn chịu trách nhiệm trả lại khoản tiền đặt cọc cho người thuê nhà, cho dù họ có biết rằng họ đã được thu thập hay không. Với nhận thức về tiền đặt cọc, người mua có thể có tổng số tiền ký quỹ được tích lũy vào giá bán của tài sản.
Biên nhận ký gửi bảo mật mẫu:
Đây là một sự thừa nhận rằng Tên Người thuê nhà của Người thuê nhà cư ngụ tại Địa chỉ của Người thuê nhà , đã trả tiền cho Chủ nhà một khoản Tiền đặt cọc Bảo đảm Số tiền Ký quỹ Bảo đảm đã trả vào Ngày Nạp Tiền gửi đã được nhận . Các điều khoản liên quan đến việc nhận, lưu trữ (ký quỹ), và việc hoàn trả Tiền đặt cọc đã được viết ra và được người thuê thỏa thuận trong hợp đồng thuê ban đầu.
Điều này sẽ phục vụ như là báo cáo hàng năm của Người thuê nhà của tiền gửi an ninh của người thuê nhà.
Tiền đặt cọc của Người thuê nhà được giữ theo các chi tiết sau đây:
Tên tài khoản: .......................... Tên tài khoản chủ nhà
Loại tài khoản: ............................ Loại tài khoản
Số tài khoản: ....................... Số tài khoản
Tên ngân hàng: ............................... Tên ngân hàng
Vị trí ngân hàng: ........................... Vị trí ngân hàng
Lãi suất hàng năm: ................ Lãi suất hàng năm
Số tiền ký quỹ bảo đảm theo Hợp đồng thuê của người thuê nhà: .......... $ Tiền đặt cọc
Lãi suất hàng năm do Người thuê nhà tính theo Lãi suất tài khoản: .................. $ Sở hữu lãi suất
__________Tenant đã được trả lãi hàng năm kể từ ngày thông báo này.
Tắt
__________Tenant chưa được trả lãi hàng năm kể từ ngày thông báo này.
Tắt
Người thuê nhà: __________________________ Ngày: __________ Thời gian: ____________
Quản lý: _______________________ Ngày: __________ Thời gian: ____________
Tuyên bố từ chối trách nhiệm: Thông tin được cung cấp trên trang web này và bất kỳ thông tin bên ngoài nào được liên kết đến, chỉ để được hướng dẫn. Nó không phải là tư vấn pháp lý. Vui lòng tham khảo ý kiến tư vấn pháp lý để được tư vấn cụ thể cho tình huống của bạn.