Chi phí tiếp thị cho vị trí tuyển dụng bất động sản cho thuê

Chi phí tiếp thị cần thiết để xem xét

Có một vị trí tuyển dụng tại một tài sản cho thuê là một kinh nghiệm căng thẳng. Các hóa đơn vẫn đang đến mặc dù tiền thuê hàng tháng không được. Những chi phí giữ , tuy nhiên, có thể được giảm bớt bằng cách điền vào các vị trí tuyển dụng. Tiếp thị đơn vị là cách duy nhất để lấp đầy chỗ trống này. Thật không may, thường có thêm chi phí liên quan đến việc tiếp thị đơn vị. Có nhiều tùy chọn có sẵn để quảng cáo cho thuê của bạn.

Mỗi loại hình tiếp thị sẽ có chi phí liên quan khác nhau, từ chi phí miễn phí đến cao.

Chi phí tiếp thị

Để tìm một người thuê nhà mới cho tài sản, người thuê nhà tiềm năng cần phải biết rằng đơn vị của bạn có sẵn. Điều này có nghĩa là bạn phải quảng cáo vị trí tuyển dụng của bạn . Mức độ và loại quảng cáo bạn muốn làm là hoàn toàn tùy thuộc vào bạn. Chỉ vì một phương pháp chi phí nhiều hơn không có nghĩa là nó hiệu quả hơn. Bạn có thể đăng một quảng cáo miễn phí cho thuê trực tuyến của bạn và có một người thuê nhà vào ngày hôm sau hoặc bạn có thể tranh thủ một Realtor để tìm một người thuê nhà và chờ ba tháng để điền vào vị trí tuyển dụng.

Bạn có thể chọn quảng cáo chỉ bằng một phương pháp hoặc bạn có thể chọn sử dụng nhiều phương pháp để quảng bá sản phẩm của mình. Bạn có thể tìm thấy người thuê có chất lượng nhanh hơn, bạn sẽ thấy séc thuê hàng tháng nhanh hơn. Là một điểm thận trọng, tập trung nên được tìm kiếm một người thuê chất lượng cho đơn vị của bạn. Nếu bạn không tiến hành sàng lọc người thuê nhà thích hợp và chỉ đơn giản là đưa người đầu tiên sẵn sàng trả tiền bên trong căn hộ, bạn có thể đệ đơn trục xuất cho người thuê nhà đó vào tháng sau và trở lại hình vuông.

Có nhiều con đường khác nhau, nơi bạn có thể quảng cáo một căn hộ hoặc nhà cho thuê. Bao gồm các:

• Trực tuyến
• Câu cửa miệng
• Đăng ký 'Cho thuê' tại bất động sản
• Bảng thông báo
• Báo chí
• Realtor

Số tiền bạn sẽ chi cho tiếp thị tùy thuộc vào loại quảng cáo bạn chọn.

• Miễn phí:
  • Trực tuyến - Quảng cáo vị trí tuyển dụng của bạn trực tuyến với các trang web như Craigslist, Trulia hoặc Socialserve miễn phí. Quảng cáo trực tuyến cho phép bạn tiếp cận một số lượng lớn người với nỗ lực hoặc chi phí tối thiểu. Bạn cũng có thể quảng cáo trên các trang web truyền thông xã hội như Facebook hoặc Twitter.
    • Ưu điểm : Không có chi phí
      Tiếp cận nhiều người cùng một lúc
    • Con : Rất nhiều cuộc thi
  • Truyền miệng - Truyền bá những tin tức mà bạn có một vị trí tuyển dụng tại bất động sản của bạn có thể được thực hiện theo cách cũ, thông qua truyền miệng. Bạn có thể nói với người thân, bạn bè, người thuê nhà khác, và hàng xóm về vị trí tuyển dụng vì bạn không bao giờ biết ai có thể đang tìm kiếm một nơi để thuê. Một lần nữa, điều này là miễn phí và liên quan đến nỗ lực tối thiểu. Tất nhiên, nó sẽ không có tiếp xúc như quảng cáo trực tuyến hoặc thông qua một Realtor.
    • Ưu điểm : Không có chi phí
      Người thuê được giới thiệu bởi người bạn tin cậy
    • Con : Giới hạn phơi sáng

• Chi phí tối thiểu:
  • Bảng thông báo - Bạn có thể tạo tờ thông tin cho tài sản cho thuê của mình. Bạn có thể đăng chúng trên các bảng thông báo trong toàn bộ cộng đồng mục tiêu của bạn. Điều này có thể bao gồm cửa hàng tạp hóa, hội trường thành phố, phòng tập thể dục hoặc các trung tâm cộng đồng khác. Nó thường là miễn phí để đặt tờ rơi trên bảng thông báo. Sử dụng phương pháp quảng cáo này, bạn sẽ phải chịu chi phí giấy và mực in, cho dù bạn in tờ rơi ở nhà hay đi đến một FedEx địa phương để in chúng.
    • Ưu điểm : Chi phí tối thiểu
      Ít cạnh tranh hơn trực tuyến
      Tiếp cận đối tượng khách hàng tiềm năng thị trường mục tiêu của bạn quen thuộc với khu vực
    • Con : Tiếp cận một thị trường nhỏ - Những ai nhìn vào bảng thông báo và cần một căn hộ
• Chi phí trung bình:
  • Báo chí - Bạn có thể quảng cáo cho thuê của mình trên các phương tiện in như báo địa phương. Đây là một cách khác để tăng khả năng hiển thị cho tài sản của bạn. Phương pháp này cho phép bạn quảng cáo trong cộng đồng mục tiêu của mình. Tuy nhiên, nó là một phương pháp tiếp thị đắt tiền hơn. Thông thường, chi phí từ 50 đô la đến vài trăm đô la tùy thuộc vào tần suất quảng cáo của bạn sẽ chạy và không bao gồm hình ảnh đơn vị của bạn.
    • Ưu điểm : Quảng cáo trong thị trường mục tiêu của bạn
      Ít cạnh tranh hơn trực tuyến
      Nhược điểm : đắt hơn
      Chỉ tiếp cận những người đọc báo
      Không có ảnh

• Đắt nhất:
  • Đại lý bất động sản - Tùy chọn cuối cùng trong quảng cáo cho thuê của bạn là tranh thủ các dịch vụ của đại lý bất động sản. Đây là tùy chọn đắt nhất để quảng cáo cho thuê của bạn. Một đại lý bất động sản thường sẽ tính phí bạn từ một đến hai lần giá thuê hàng tháng như là khoản phí của họ nếu họ có thể tìm được người thuê nhà của bạn. Nó thường là lựa chọn đắt nhất để tiếp thị cho thuê của bạn. Tuy nhiên, nó cho phép người khác làm công việc tìm người thuê nhà cho bạn .
    • Ưu điểm : Có thể truy cập vào tài nguyên bạn không
      Làm việc cho bạn
    • Nhược điểm : Phải trả một khoản phí - Thuê một hoặc hai tháng
      Không có bảo lãnh Họ sẽ tìm người thuê nhà
      Vẫn phải làm sàng lọc riêng để đảm bảo người thuê nhà đủ điều kiện