Nhận đơn vị của bạn được thuê một cách nhanh chóng
5 Mục tiêu của Quảng cáo cho thuê:
- Để tìm người thuê nhà .
- Để tìm người thuê chất lượng .
- Để tìm người thuê nhà thực sự quan tâm đến tài sản của bạn và không lãng phí thời gian của bạn.
- Để lấp đầy chỗ trống của bạn một cách nhanh chóng.
- Để có một hồ bơi thuê nhà tiềm năng lớn hơn để lựa chọn.
5 Lời khuyên cho việc viết một tờ báo quảng cáo tuyệt vời:
1. Bao gồm các khái niệm cơ bản
Bắt đầu bằng cách bao gồm các khái niệm cơ bản. Thông tin cần thiết mà người thuê tiềm năng muốn biết bao gồm:
- Tiền thuê nhà
- Số lượng phòng ngủ
- Số phòng tắm
- Tên của bạn
- Số liên lạc của bạn
- Nếu thú cưng được phép
- Thị trấn Bất động sản của bạn nằm trong- Nếu bạn đang quảng cáo trong một bài báo bao gồm nhiều thị trấn hoặc quận.
Các khái niệm cơ bản khác, tùy thuộc vào dung lượng bạn có, có thể bao gồm:
2. Sử dụng chữ viết tắt
Để tiết kiệm không gian, bạn có thể viết tắt một số từ được biết rõ. Đây là những từ mà mọi người sẽ nhanh chóng hiểu ý nghĩa của. Ví dụ, 2 phòng ngủ được viết bằng 2 BR thường được biết đến và được chấp nhận.
Tránh tạo chữ viết tắt, chẳng hạn như thay vì nói xem vườn, viết GRDN VW.
Rất ít người sẽ hiểu những gì bạn đang ngụ ý và có thể không muốn lãng phí thêm thời gian để xem quảng cáo khó hiểu của bạn.
Dưới đây là một số từ viết tắt phổ biến:
- Có sẵn ngày 20 tháng 3: Tận dụng 3/20
- Căn hộ: APT
- Phòng tắm: BA
- Phòng ngủ: BR
- Cho phép mèo: Mèo OK
- Chó được phép: Chó OK
- Ăn trong nhà bếp: EIK
- Cây thạch thảo
- Nước nóng: HW
- Bao gồm: Incl
- Thiết bị bằng thép không gỉ: SS
- Phần 8: Phần 8
- Cho phép vật nuôi: Được phép mang theo vật nuôi
- Máy giặt / máy sấy: W / D
Mặc dù chữ viết tắt sẽ giúp bạn tiết kiệm không gian và tiền bạc, nếu bạn sử dụng quá nhiều và không bao gồm tính từ mô tả, quảng cáo của bạn sẽ không nổi bật. Điều này có thể khiến bạn nhận được ít cuộc gọi hơn về tiền thuê của mình. Bạn muốn cân bằng các từ viết tắt với mô tả. Ví dụ: bạn có thể nói “Tuyệt đẹp 2 BR” thay vì chỉ “2BR”.
3. Bao gồm hai hoặc ba tiện nghi
Một khi bạn đã bao gồm những điều cơ bản, bạn có thể chuyển sang để bao gồm một số tính năng mong muốn của tài sản của bạn. Bạn muốn bao gồm một hoặc hai điều mà sẽ đặt bạn ngoài sự cạnh tranh và làm cho tài sản của bạn có vẻ hấp dẫn hơn. Điều này có thể bao gồm:
- Thiết bị gia dụng bằng thép không gỉ
- Vùng lân cận yên tĩnh
- Ban công
- Tủ âm tường
- Mục nhập riêng
- Cảnh quan thành phố
4. Phân tích cạnh tranh
Đảm bảo giá thuê của bạn phù hợp với cuộc thi địa phương của bạn. Nếu mỗi hai phòng ngủ khác được liệt kê sẽ có giá từ $ 900 đến $ 1000 một tháng và hai phòng ngủ của bạn được liệt kê ở mức $ 1600, hoặc giá của bạn là vô lý, hoặc bạn phải có một số tiện nghi có thể biện minh cho mức giá cao hơn. hoặc căn hộ đã được tân trang lại hoàn toàn. Ngoài ra, nếu mọi người liệt kê tài sản của họ bằng cách sử dụng các tính từ như “nắng và rộng rãi”, bạn sẽ muốn tìm các cách khác để mô tả không gian của mình để tài sản của bạn nổi bật.
5. Quảng cáo cho thuê mẫu:
Dưới đây là ví dụ về quảng cáo xấu, trung bình và quảng cáo cho thuê tốt.
Xấu:
Căn hộ lớn. Có rất nhiều tính năng tốt. Hãy đến xem và xem cho chính mình. 555-1234
Quảng cáo này rất tệ vì nhiều lý do. Nó thậm chí không bao gồm những điều cơ bản như số lượng phòng ngủ hoặc phòng tắm hoặc thậm chí tiền thuê nhà mỗi tháng. Nó rất mơ hồ và sẽ tạo ra ít hoặc không quan tâm.
Mọi người không muốn nghe một căn hộ có “tính năng tốt”. Họ muốn biết chính xác những tính năng của nó. Một điểm sáng trong quảng cáo này là họ nhớ để bao gồm một số liên lạc. Tuy nhiên, không có tên gọi để làm cho quảng cáo dường như ít mang tính cá nhân hơn. Bạn luôn muốn bao gồm tên có số liên lạc để mọi người biết họ đang yêu cầu ai.
Trung bình cộng:
Raleigh, NC 3 BR, 1 BA. $ 1200 / tháng. 1 tháng tiền gửi an ninh . H / HW bao gồm Tận dụng 6/20. Thú cưng OK. Gọi John 555-1234
Quảng cáo này là tốt ở chỗ nó bao gồm tất cả các thông tin cần thiết. Tuy nhiên, nó không có bất cứ điều gì mà sẽ kích thích mọi người hoặc lôi kéo họ muốn đến và xem căn hộ.
Tốt:
Commack / Suffolk. $ 950 / tháng. Đẹp 2 BR / 1BA. Mới được tân trang lại. Tất cả các thiết bị SS mới. EIK. Đi bộ trong phòng đựng thức ăn. Nóng watr incl. Sect 8 welc. Miên phi. Xem các bức ảnh tại www. ”Yourwebsitehere” .com. Gọi John 555-1234
Quảng cáo này tốt hơn vì nó bao gồm tất cả các yếu tố cần thiết. Nó bao gồm các tính năng cụ thể và cân bằng các từ viết tắt và các từ dài hơn, vì vậy nó rất dễ đọc.
Tiếp theo: Cách đặt quảng cáo rao vặt cho thuê của bạn trên báo