Nơi để quảng cáo vị trí tuyển dụng của bạn
5 phương pháp phổ biến để tìm người thuê nhà
Sau đây là năm cách phổ biến nhất để tìm người thuê nhà cho tài sản cho thuê của bạn. Mục tiêu của những phương pháp này là để tiếp cận với hầu hết mọi người có thể để tìm một người thuê nhà một cách nhanh chóng.
1. Tìm người thuê trên trang web cho thuê
Internet là một cách tuyệt vời để tiếp cận công chúng. Các trang web như Craigslist và Trulia cho phép bạn đăng một danh sách miễn phí cho thuê của bạn. Các danh sách này sau đó hiển thị với bất kỳ ai có quyền truy cập internet đang tìm kiếm một căn hộ trong khu vực của bạn. Người thuê nhà tiềm năng có thể thu hẹp thêm các tiêu chí tìm kiếm dựa trên giá thuê hoặc số phòng ngủ và phòng tắm.
Nếu bạn quan tâm đến việc chấp nhận nhà ở được trợ cấp của chính phủ, bao gồm Mục-8 , các trang web như Socialserve.com có thể giúp bạn tiếp cận thị trường này. Nếu bạn có trang web của riêng mình, bạn cũng phải đảm bảo liệt kê tài sản ở đó và đảm bảo tham chiếu URL trang web của bạn trong các quảng cáo khác của bạn.
2. Sử dụng truyền thông xã hội để tìm người thuê nhà
Hàng triệu người sử dụng các trang mạng xã hội như Facebook, Instagram và Twitter. Nếu bạn có một công ty, bạn nên tạo một trang Facebook, tài khoản Instagram và một tài khoản Twitter cho nó.
Nếu không, bạn có thể sử dụng tài khoản cá nhân của mình để cho mọi người biết bạn có tài sản cho thuê . Bạn có thể liệt kê tài sản của bạn trên thị trường của Facebook.com, đăng cập nhật trạng thái trên tài khoản của bạn, đăng ảnh cho thuê trên Instagram hoặc gửi tweet cho những người theo dõi của bạn qua Twitter.
3. Hãy để một Realtor tìm người thuê nhà cho bạn
Đối với dịch vụ của họ, các nhà môi giới thường tính phí hoa hồng khoảng một tháng tiền thuê nhà, đôi khi nhiều hơn.
Bạn có thể muốn phỏng vấn hai hoặc nhiều môi giới bất động sản để tìm một trong những người mà bạn thấy thoải mái nhất khi thuê danh sách của bạn.
Trong khi điều này có thể là cách đắt nhất để quảng cáo tài sản của bạn, nó có thể giúp bạn tiết kiệm rất nhiều rắc rối và nhức đầu của việc đối phó với người thuê nhà tiềm năng. Tài sản của bạn cũng sẽ được liệt kê trên MLS (Multiple Listing Service), điều này sẽ làm tăng khả năng hiển thị.
4. Tìm người thuê nhà bằng cách khuyến khích
Mọi người thích ý tưởng nhận được ưu đãi hoặc giảm giá. Bạn có thể cung cấp TV miễn phí hoặc thuê giảm giá nếu người thuê nhà di chuyển vào một ngày nhất định. Truyền hình $ 250 có vẻ đắt tiền, nhưng nếu bạn đang tính phí 950 đô la tiền thuê nhà và TV sẽ chuyển sang ai đó trong một tháng trước đó, bạn thực sự tiết kiệm được 700 đô la và tiền thưởng bổ sung, truyền hình sẽ là ghi thuế cho tài sản cho thuê.
5. Trả lời nhanh chóng cho người thuê tương lai
Bạn cần phải trả lời người thuê nhà tiềm năng ngay lập tức. Nếu bạn không gọi điện thoại hoặc gửi email cho người thuê nhà trở lại ngay lập tức, một chủ nhà hoặc realtor khác sẽ.
Nếu bạn không muốn cung cấp số điện thoại cá nhân của mình, bạn có thể thiết lập tài khoản Google Voice miễn phí sẽ chỉ định cho bạn số điện thoại mới có thể được đặt để đổ chuông tới các đường dây điện thoại hiện có của bạn. Đối với một khoản phí nhỏ hàng tháng, bạn thậm chí có thể thiết lập một số điện thoại miễn phí, bao gồm cả thư thoại, cho thuê của bạn bằng cách sử dụng các trang web như Kall8.com.
Các tùy chọn tương tự tồn tại cho email.
4 phương pháp cố gắng và đúng để tìm người thuê nhà
Sau đây là bốn phương pháp kiểm tra thời gian để tìm người thuê nhà để lấp đầy chỗ trống của bạn. Những phương pháp này không nhằm mục đích đạt được công chúng. Thay vào đó, mục tiêu của bốn cách tiếp cận này là thu hẹp những người thuê nhà tiềm năng, những người có nhiều khả năng quan tâm đến việc sống trong khu vực cụ thể nơi có tài sản cho thuê của bạn.
1. Tìm người thuê nhà trên báo
Một số người thuê nhà tiềm năng vẫn tìm kiếm tài sản cho thuê trên báo. Quảng cáo vị trí tuyển dụng của bạn vào cuối tuần và đặc biệt là vào Chủ Nhật, bởi vì đây là khi các tờ báo nhìn thấy lưu lượng truy cập nhiều nhất.
Quảng cáo cho thuê trên báo chí rất nhỏ, vì vậy bạn sẽ chỉ có một vài dòng để làm nổi bật tài sản của mình. Sử dụng các từ viết tắt cho các từ như phòng ngủ (BR) và máy giặt / máy sấy (W / D) để tiết kiệm không gian.
Đặt quảng cáo trên báo chí sẽ tốn tiền, nhưng đó là một cách khác để tăng khả năng hiển thị cho tài sản của bạn.
2. Quảng cáo trên Bảng thông báo địa phương
Đặt tờ thông tin cho thuê của bạn trong cộng đồng nơi có tài sản của bạn. Điều này có thể bao gồm các bảng thông báo tại các trường cao đẳng , cửa hàng tạp hóa, nhà thờ, tiệm giặt ủi và trạm xe buýt.
Vì mọi người sẽ nhanh chóng đi ngang qua tờ thông điệp, hãy sử dụng dòng tiêu đề in đậm và các bức ảnh màu sắc lớn để thu hút sự quan tâm đến tờ bướm. Trên dưới cùng của tờ rơi, bao gồm xé cho người dân để có. Những rào cản này phải bao gồm địa chỉ tài sản, số phòng ngủ và thông tin liên lạc của bạn.
3. Tìm người thuê nhà thông qua truyền miệng
Đừng đánh giá thấp sức mạnh của lời nói. Nếu bạn có người thuê nhà hiện tại, hãy cho họ biết bạn có chỗ trống. Họ có thể có một em gái, anh em họ, hoặc anh trai đang tìm kiếm một nơi mới để sinh sống.
Ngoài ra, nói với anh trai, chị gái, thợ làm tóc, sếp và thợ máy rằng bạn có tài sản để thuê. Luôn luôn có tờ rơi với bạn để bạn có thể đưa chúng ra khi cần thiết. Bạn thậm chí có thể cung cấp một khoản phí giới thiệu để cung cấp cho một ưu đãi lớn hơn.
4. Đặt ký hiệu 'Cho thuê' trong Cửa sổ
Trong khi bạn sẽ không đến được với quần chúng bằng cách đặt một dấu hiệu "Cho thuê" trong cửa sổ, cũng không có hại gì khi thực hiện nó. Một người qua đường có thể quan tâm hoặc có thể biết ai đó đang tìm cách thuê trong khu vực. Hãy chắc chắn rằng một số điện thoại có thể được đọc rõ ràng từ cấp độ đường phố.