Các mối nguy và thiệt hại tài sản bên ngoài
Một Nuisance hấp dẫn là gì?
Mục đích của học thuyết phiền toái hấp dẫn là bảo vệ trẻ em.
Một phiền toái hấp dẫn là bất cứ điều gì về tài sản đó là cả hai nguy hiểm và hấp dẫn đối với trẻ em. Ý tưởng là đứa trẻ sẽ không có ham muốn vào bất động sản nếu nó không có đối tượng này. Đối tượng có khả năng gây hại cho trẻ.
Ví dụ, một hồ bơi có thể khiến một đứa trẻ xâm nhập vào một tài sản. Có thể là đứa trẻ có thể bị chết đuối trong hồ bơi này.
Điều gì có thể làm cho chủ nhà chịu trách nhiệm?
Chủ nhà không chịu trách nhiệm cho mọi vật dụng trong tài sản cho thuê của họ. Luật phiền toái hấp dẫn có thể khác nhau một chút so với tiểu bang, nhưng nói chung, chủ nhà có thể chịu trách nhiệm đối với các đối tượng trên tài sản đó là:
- Nhân tạo: Chủ nhà thường chỉ chịu trách nhiệm đối với các đối tượng trên tài sản do con người tạo ra và được chủ nhà duy trì. Họ sẽ không chịu trách nhiệm về các đặc điểm tự nhiên của nơi nghỉ, chẳng hạn như ao nước.
- Chủ nhà có lý do để tin rằng đối tượng có thể thu hút trẻ em: Điều kiện tiếp theo của học thuyết phiền toái hấp dẫn là đối tượng trên tài sản là hấp dẫn đối với trẻ em. Chủ nhà phải có lý do để tin rằng đối tượng này có thể khiến trẻ em xâm nhập vào tài sản.
- Chủ nhà có lý do để tin rằng đối tượng có thể nghiêm trọng gây thương tích cho trẻ: Tiêu chí tiếp theo mà thẩm phán sẽ xem xét liệu chủ nhà có lý do để tin rằng đối tượng có thể gây thương tích cho trẻ hay không. Vì trẻ em có thể bị thương trên bất cứ thứ gì, thẩm phán có thể loại bỏ các cấu trúc bình thường trên một tài sản, chẳng hạn như mái nhà hoặc cầu thang, miễn là chúng không gây nguy hiểm bất thường dựa trên vấn đề cấu trúc hoặc mối nguy hiểm đã biết tương tự.
- Chi phí để sửa chữa các nguy hiểm là hợp lý: Chi phí để sửa chữa các đối tượng nguy hiểm không đặt một gánh nặng lên chủ nhà hoặc can thiệp vào cách thức mà đối tượng hoặc tài sản được sử dụng.
Ai được coi là một đứa trẻ theo học thuyết phiền toái hấp dẫn?
Học thuyết phiền toái hấp dẫn không đặt một độ tuổi cụ thể cho những người được coi là một đứa trẻ. Mỗi tình huống sẽ được xem xét theo từng trường hợp. Các tiêu chí mà thẩm phán phải xem xét là liệu đứa trẻ có khả năng hiểu rằng đối tượng đó nguy hiểm hay có nguy cơ nguy hiểm hay không. Do đó, nó dựa nhiều hơn vào sự trưởng thành của đứa trẻ cụ thể.
5 Ví dụ về những phiền toái hấp dẫn:
- Tính năng nước: Điều này có thể bao gồm hồ bơi, bồn tắm nước nóng, đài phun nước, thác nước hoặc giếng.
- Mảnh vụn xây dựng : Chẳng hạn như một đống kim loại hoặc gỗ xẻ.
- Máy móc: Chẳng hạn như máy kéo, bobcats, lawnmowers, xe golf hoặc xe địa hình.
- Chơi thiết bị: Chẳng hạn như trampolines, nhà bị trả lại hoặc leo tường.
- Thiết bị gia dụng: Chẳng hạn như tủ lạnh hoặc tủ đông nơi trẻ có thể bị kẹt bên trong.
Làm thế nào chủ nhà có thể tự bảo vệ mình?
Nói chung, chủ nhà có thể tự bảo vệ mình bằng cách cho thấy họ đã tuân thủ tất cả các mã an toàn tòa nhà và tài sản.
Họ cũng nên thực hiện các bước để loại bỏ mối nguy hiểm hoặc ngăn chặn khả năng tiếp cận nguy hiểm.
- Loại bỏ các nguy hiểm: Tùy chọn đầu tiên để ngăn chặn thương tích trên tài sản của bạn là để loại bỏ các mối nguy hiểm hoàn toàn. Đây là một giải pháp dễ dàng hơn cho các đối tượng như các mảnh vỡ xây dựng hoặc các thiết bị cũ.
- Bảo vệ Hazard hoặc Property: Một tùy chọn khác là bảo vệ đối tượng hoặc thuộc tính nói chung. Điều này có thể bao gồm việc lưu trữ một máy trong một nhà kho với một khóa thay vì ra ngoài mở hoặc đặt một hàng rào xung quanh một hồ bơi.
- Tuân theo Luật Địa phương của bạn: Một cách khác để bảo vệ chính bạn là đảm bảo bạn được cập nhật về tất cả các kiểm tra tòa nhà và tài sản. Bạn có thể giúp trường hợp của bạn nếu bạn có thể chứng minh rằng tài sản của bạn tuân thủ tất cả các mã an toàn và sức khỏe.
- Nói chuyện với Công ty Bảo hiểm của bạn: Bạn cũng có thể gọi cho công ty bảo hiểm của mình để xem họ có danh sách các mặt hàng được coi là phiền toái hấp dẫn hay không, cũng như bất kỳ đề xuất nào họ có để phủ nhận những mối nguy hiểm này.
Các biện pháp khắc phục không hoạt động
- Dấu hiệu: Đăng một biển báo cho biết không có tội xâm phạm, tránh xa hoặc nguy hiểm sẽ không hoạt động. Điều này được dựa trên ý tưởng rằng trẻ có thể không đọc được dấu hiệu hoặc nếu chúng có thể, không hiểu khái niệm nguy hiểm.