Khi nào và tại sao bạn cần một
Một thông báo để bỏ là gì?
Trước khi bạn có thể đệ trình để trục xuất một người thuê nhà, bạn phải phục vụ họ với một Thông báo để Hủy bỏ. Thông báo này thông báo cho họ biết rằng họ có số ngày “X” để rời khỏi tòa nhà hoặc bạn sẽ bắt đầu tố tụng thủ tục chống lại họ.
Tại sao bạn nên cho người thuê một thông báo để bỏ?
Có một số lý do bạn có thể phục vụ người thuê nhà với Thông báo hủy. Có thể đưa ra một Thông báo để Thoát vì một người thuê đã vi phạm một điều khoản trong hợp đồng thuê nhà hoặc thông qua không có lỗi của bên thuê, chẳng hạn như tài sản đang được nghỉ hưu từ việc sử dụng nhà ở. Bất kể lý do gì là bạn đang nộp Thông báo để Thoát, nó phải được nêu rõ trong Thông báo. Thất bại khi trình bày một người thuê nhà với một Thông báo để Thoát là một sai lầm phổ biến loại bỏ các chủ nhà làm.
Xem thêm : 5 lý do bạn có thể đuổi người thuê nhàAi nên được đặt tên trên thông báo để bỏ?
Khi phục vụ người thuê nhà một Thông báo để Bỏ, bạn phải chắc chắn bao gồm những người thuê nhà thích hợp trên Thông báo. Tất cả các thành viên trưởng thành sống trong đơn vị nên được nêu tên trong Thông báo. Bạn cũng phải cho biết địa chỉ của tài sản, tầng mà căn hộ nằm ở đó và số đơn vị chính xác mà người thuê cư trú.
Chủ nhà, hoặc đại diện của chủ nhà, phải ký và ghi ngày vào Thông Báo này.
Làm thế nào để bạn cung cấp một thông báo để bỏ?
Mỗi tiểu bang là khác nhau, vì vậy bạn phải kiểm tra luật đuổi nhà nước của bạn. Một số tiểu bang yêu cầu chủ nhà hoặc người đại diện của chủ nhà để phục vụ Thông báo để Quit trực tiếp. Thông thường, bạn có thể gửi cho Người thuê nhà Thông báo để Hủy bằng thư được chứng nhận hạng nhất thay vì phục vụ trực tiếp.
Ở các tiểu bang khác, người thuê nhà phải được chính thức phục vụ Thông báo này. Trong trường hợp này, bạn phải trả một nguyên soái của tiểu bang để phục vụ cho Thông Báo này.
Khi nào bạn phải cung cấp thông báo để hủy?
Lý do bạn đuổi người thuê nhà sẽ xác định khoảng cách trước khi nộp đơn xin trục xuất, bạn phải phục vụ Thông báo để Hủy bỏ. Trong hầu hết các trường hợp, Thông báo này phải được phục vụ tối thiểu ba ngày trước khi bạn có thể nộp đơn xin trục xuất. Một số lý do có thể yêu cầu nhiều như thông báo của một năm.
Thông thường, trước tiên bạn phải phục vụ người thuê nhà với một Thông báo ngừng sử dụng trước khi bạn có thể phục vụ họ với một thông báo để hủy bỏ. Ví dụ: bạn có thể phục vụ người thuê nhà có Thông báo ngừng nếu họ đang làm gián đoạn những người thuê nhà khác trong tòa nhà. Nếu họ tiếp tục hành vi này sau khi nhận được thông báo này để chấm dứt, sau đó bạn có thể phục vụ họ với một thông báo để bỏ.