Các nguyên tắc CPTED dựa trên việc dự đoán các quy trình suy nghĩ của một kẻ phạm tội tiềm năng và tạo ra một môi trường không khuyến khích theo dõi.
CPTED có thêm lợi thế là tạo ra cảm giác an toàn và hạnh phúc cho nhân viên và người thuê nhà.
Khi CPTED được đưa vào thực tế, môi trường kết quả - bao gồm cả tòa nhà và môi trường xung quanh - sẽ ngăn cản hoặc cản trở hành vi tội phạm , đồng thời khuyến khích các công dân trung thực giữ một con mắt thận trọng.
Bốn nguyên tắc của CPTED
- Giám sát tự nhiên
- Kiểm soát truy cập tự nhiên
- Tăng cường lãnh thổ
- Bảo trì
Mặc dù các nguyên tắc này được phát triển cho việc thiết kế và xây dựng các tòa nhà mới, các khái niệm cũng có thể được áp dụng cho các doanh nghiệp hiện có.
Giám sát tự nhiên
Tội phạm không thích được nhìn thấy hoặc được công nhận, vì vậy họ sẽ chọn những tình huống mà họ có thể trốn và dễ dàng trốn thoát. Dưới đây là một số cách để kết hợp giám sát tự nhiên vào môi trường kinh doanh.
- Giữ cho các khu vực được thắp sáng tốt. Đặc biệt, lối vào tòa nhà phải luôn sáng sủa và cung cấp tầm nhìn rõ ràng từ cả bên trong lẫn bên ngoài.
- Loại bỏ các điểm ẩn. Cắt giảm hàng rào và loại bỏ cây cối, bụi cây, hàng rào, thùng rác, vv tạo ra những điểm mù hoặc nơi ẩn náu.
- Hàng rào thấp, gai góc hoạt động tốt xung quanh cửa sổ, bởi vì chúng không cản trở tầm nhìn trong hoặc ngoài, và chúng không cung cấp một nơi thoải mái để che giấu.
- Sử dụng Truyền hình Mạch kín ( CCTV ) để xem các khu vực không có đường ngắm nhìn tự nhiên. Đặt màn hình ở các khu vực công cộng để khách truy cập biết họ đang bị theo dõi. Điều cuối cùng mà một tên tội phạm muốn nhìn thấy khi họ bước vào một tòa nhà là khuôn mặt của họ trên một màn hình an ninh .
Kết quả: Một kẻ phạm tội tiềm năng nên cảm thấy như họ đang bị theo dõi, và môi trường xung quanh không cung cấp các lối thoát dễ dàng.
Kiểm soát truy cập tự nhiên
Tội phạm muốn cảm thấy rằng họ nắm quyền kiểm soát. Tuy nhiên, cảm giác kiểm soát này có thể bị từ chối bằng cách đánh dấu rõ ràng các phương pháp tiếp cận đối với các tòa nhà và thuộc tính và đưa khách truy cập vào một khu vực được xác định. Dưới đây là một số mẹo để tạo điều khiển truy cập tự nhiên:
- Sử dụng lối vào mê cung trong hành lang công cộng. Mục đích là để cắt bỏ đường thẳng truy cập vào một mục tiêu tiềm năng, chẳng hạn như một nhân viên ngân hàng hoặc nhân viên thu ngân. Chúng ta không nói về dây thép gai - ngay cả những rào cản căng thẳng phải được nhảy lên hoặc điều hướng xung quanh có thể ngăn cản những kẻ xấu.
- Sử dụng curbing và cảnh quan để trực tiếp ô tô và chân giao thông vào một khu vực kiểm soát, có thể nhìn thấy.
Kết quả: một tội phạm sẽ không bao giờ cảm thấy như họ có thế thượng phong khi tiếp cận một cơ sở.
Tăng cường lãnh thổ
Mục đích của nguyên tắc này là tạo ra sự phân biệt rõ ràng giữa tài sản công cộng và tư nhân. Điều này là quan trọng vì hai lý do: Người cư ngụ hợp pháp có ý thức sở hữu và sẽ nhận thấy, và thậm chí thách thức, những người không thuộc về; kẻ xâm nhập, mặt khác, có một thời gian khó khăn hơn pha trộn trong.
Dưới đây là một số cách để thực hiện tăng cường lãnh thổ:
- Đảm bảo nhân viên tiếp tân có tầm nhìn rõ ràng đối với tất cả lối vào, cũng như khả năng gọi nhanh và kín đáo để được trợ giúp. Một nút hoảng loạn gọi một trạm trung tâm hoặc tín hiệu để được trợ giúp thông qua đèn báo trong một phần riêng biệt của tòa nhà hoạt động tốt.
- Đảm bảo biển báo bảo mật hiển thị rõ ràng ở mọi lối vào.
- Triển khai hệ thống huy hiệu khách truy cập và đảm bảo rằng tất cả khách truy cập đều được hộ tống đúng cách.
Kết quả: Nhân viên có được cảm giác rằng "đây là không gian của tôi", trong khi những kẻ xâm nhập ngay lập tức được đưa vào phòng thủ.
Bảo trì
Bảo trì liên quan đến tăng cường lãnh thổ. Một khu vực được duy trì tốt sẽ gửi thông điệp mà mọi người chú ý và quan tâm về những gì xảy ra trong một khu vực. Điều này, đến lượt nó, không khuyến khích phá hoại và các tội ác khác.
Các học viên an ninh tham khảo "Lý thuyết Windows bị hỏng" - ý tưởng rằng một cửa sổ bị vỡ sẽ lôi kéo những kẻ phá hoại phá vỡ một kẻ khác. Một khu vực bị phá hoại sau đó trở nên hấp dẫn hơn với mức độ tội phạm cao hơn. Một tài sản nên được duy trì tốt như một vấn đề an toàn cũng như niềm tự hào.
Hardening mục tiêu
Nhắm mục tiêu cứng là một yếu tố khác thường được đề cập trong kết nối với CPTED. Điều này đơn giản có nghĩa là làm cho một tòa nhà trở nên khó khăn hơn để buộc phải nhập vào.
Việc sử dụng khóa chốt là một ví dụ về việc làm cứng mục tiêu. Để có hiệu quả, các ổ khóa nên có bu lông thép cứng kéo dài ít nhất một inch vào rầm cửa. Khi chốt được cài đặt trên một khung cửa bằng gỗ, các ốc vít làm chặt các cuộc đình công cũng sẽ thâm nhập ít nhất một inch vào khung cửa. Medum's Maxum Deadbolt là tiêu chuẩn cho loại khóa bảo mật cao này.
Phim cửa sổ bảo vệ là một ví dụ khác về làm cứng mục tiêu. Các tòa nhà có cửa sổ kính tấm có thể dễ bị "trộm cắp". Nhưng tấm kính có thể ngăn chặn một cái búa tạ khi một màng bảo vệ được lắp đặt đúng cách. ShatterGARD là sản phẩm hàng đầu cho ứng dụng này.