Trách nhiệm của chủ nhà và người thuê nhà trong thời gian xảy ra lỗi trên giường
Bugs giường là gì?
Rệp là côn trùng nhỏ ăn máu của động vật có vú và chim. Với số lượng lớn nhất, chúng không quá một phần tư inch.
Theo luật tiểu bang Arizona , rệp được phân loại là côn trùng trong chi "cimex", cũng như trứng của chúng.
Tại sao Bed Bugs là một dịch?
Rệp đã trở thành một vấn đề lớn đối với một số lý do.
- Kích thước: Không giống như các loài gây hại khác, chẳng hạn như một con gián hoặc chuột, rệp rất nhỏ. Do kích thước nhỏ gọn của chúng, chúng có thể khó phát hiện. Người thuê nhà có thể không biết họ có vấn đề về rệp cho đến khi sự lây lan đã lan rộng.
- Tuổi thọ: Rệp có thể khó khăn để thoát khỏi vì khả năng sống của chúng mà không cần nuôi dưỡng. Rệp ăn trên máu và có thể tồn tại đến một năm mà không có nó.
- Tính di động: Vì rệp quá nhỏ nên chúng rất khó phát hiện. Họ có thể dễ dàng trèo lên một chiếc ví hoặc lên quần áo và được mang về nhà mà không bị phát hiện.
- Bites không thuyết phục: Mọi người phản ứng khác nhau để cắn lỗi giường. Một số người không có phản ứng khi cắn, trong khi những người khác nhanh chóng phát triển màu đỏ welts. Ngay cả ở những người phát triển các ống hàn màu đỏ, có thể khó phân biệt vết cắn với vết cắn của các loại côn trùng khác, chẳng hạn như muỗi hoặc nhện.
- Điều trị không hiệu quả: bom bom thường không phải là cách tốt nhất để điều trị nhiễm trùng rệp. Nó thường gây ra các lỗi lây lan ra ngoài. Ngoài việc không sử dụng các phương pháp điều trị thích hợp để diệt bọ, nhiều chủ nhà và người thuê nhà không tuân theo các bước thích hợp để ngăn chúng lây lan. Người thuê nhà nên rửa tất cả vải trong môi trường nóng nhất có thể và hút chân không thường xuyên, trong khi chủ nhà không bao giờ nên cho người thuê mới di chuyển vào một đơn vị với một sự phá hoại đã biết.
Điều lệ của Arizona về Bugs giường áp dụng là gì?
Ở Arizona, quyền của chủ nhà và người thuê nhà để kiểm soát lỗi giường, được nêu ra trong đạo luật, chỉ áp dụng đối với các vi khuẩn gây bệnh ở giường.
Làm thế nào Arizona phân loại một sự phá hoại?
Theo quy chế Arizona, một sự phá hoại được đặc trưng bởi sự hiện diện của rệp với số lượng như vậy mà nó ảnh hưởng đến sức khỏe và sự an toàn của người thuê nhà và khách của họ.
Trách nhiệm của chủ nhà trong một vụ phá hoại lỗi trên giường
Nếu có một vụ phá hoại rệp đã biết ở tài sản cho thuê, chủ nhà có hai trách nhiệm:
Thông báo cho Người thuê nhà: Chủ nhà có trách nhiệm cảnh báo người thuê hiện tại và tương lai về sự phá hoại này. Chủ nhà cũng phải cung cấp một số loại tài liệu giáo dục về rệp có thể là một trong những điều sau đây:
- Các bước có thể được thực hiện để ngăn ngừa và kiểm soát rệp .
- Thông tin về bản thân rệp, bao gồm cả sự xuất hiện của chúng.
- Các yếu tố nguy cơ thường gặp để thu hút rệp.
- Thông tin về rệp từ Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Hoa Kỳ.
- Thông tin về rệp từ các cơ quan y tế liên bang, tiểu bang hoặc địa phương khác.
- Thông tin về rệp được cung cấp bởi một tổ chức nhà ở phi lợi nhuận.
- Thông tin về các rệp đã được chủ nhà soạn thảo.
Ngăn chặn di chuyển mới: Theo quy chế của Arizona, chủ nhà không thể ký hợp đồng thuê nhà với người thuê mới cho phép người thuê nhà di chuyển vào một đơn vị có lỗi phá hoại giường hiện có và đã biết.
Quyền và trách nhiệm của người thuê nhà trong phá hoại lỗi giường ngủ
Ở Arizona, khi đối phó với nhiễm trùng rệp, người thuê nhà có hai quyền và trách nhiệm:
Không di chuyển trong: Nếu người thuê nhà biết về sự phá hoại của rệp hiện có, người thuê nhà có trách nhiệm không di chuyển bất kỳ đồ đạc nào của mình vào đơn vị.
Thông báo cho chủ nhà của nạn phá hoại: Nếu người thuê nhà phát hiện ra rằng có một sự phá hoại trong phòng của họ, họ phải chịu trách nhiệm ngay lập tức cảnh báo cho chủ nhà về sự phá hoại. Họ có thể cảnh báo chủ nhà về việc phá hoại bằng điện tử hoặc bằng văn bản.
Có ai bị loại trừ khỏi Luật kiểm soát lỗi trên giường của Arizona không?
Vâng. Chủ nhà và người thuê nhà ở một gia đình không được tôn trọng luật lệ của Arizona về kiểm soát lỗi giường.