Tại sao bận tâm với PPC, khi bạn nghe về có bao nhiêu đại lý và nhà môi giới đã thử Pay Per Click và thất bại ở đó? Bạn có thể nghe những câu chuyện về tiền lãng phí, không phải dẫn đến tạo ra, và không có kinh doanh để bàn đóng. Tôi chắc chắn rằng nhiều người trong số này là đại diện chính xác của kinh nghiệm của họ, vì có rất nhiều cách để làm PPC sai cho bất động sản .
Một lý do để cho nó một cái nhìn khác hoặc đầu tiên là nơi SEO không nhận được bạn ngay bây giờ.
Những thay đổi thuật toán của Google trong vài năm qua đã lấp đầy khá nhiều trang đầu tiên của kết quả tìm kiếm "yourtown real estate" với những người chơi lớn: Zillow.com, Trulia.com, Realtor.com, Redfin.com, Homes.com, v.v. Tôi không thấy các trang web đại lý bất động sản cá nhân nhỏ nào leo trở lại trang đầu tiên bất cứ lúc nào, nếu có.
Hãy để tôi bắt đầu bằng cách cung cấp cho bạn tổng quan nhanh về lý do tại sao tôi nghĩ bạn nên làm PPC trên Google:
- Bạn nhắm mục tiêu khách hàng tiềm năng bằng các cụm từ chính : Thay vì hy vọng rô bốt tìm kiếm sẽ tìm trang của bạn về các cuộc đàm phán sửa chữa trong thị trường của bạn, hãy tạo cụm từ khóa trong chiến dịch PPC của bạn và những khách truy cập duy nhất nhấp vào đó sẽ là những người bạn muốn.
- Bạn kiểm soát ngân sách: Bạn đặt số tiền bạn muốn chi tiêu mỗi ngày hoặc một tháng, do đó bạn không ngạc nhiên với các hóa đơn lớn mà bạn không mong đợi.
- Bạn chỉ trả tiền cho các lượt truy cập trang web thực tế: Nếu họ không nhấp và đến trang đích của bạn, bạn không trả tiền. Không giống như chạy một quảng cáo in đắt tiền và hy vọng nó được nhìn thấy hoặc giúp bạn dẫn đầu, bạn trả tiền cho một khách hàng tiềm năng thực tế để truy cập trang web của bạn.
- Bạn biết điều gì hoạt động và không có gì: Báo cáo tài khoản của bạn cho thấy cụm từ nào đang được nhấp vào và chi phí mỗi lần như CPC, Giá mỗi nhấp chuột thay đổi dựa trên nhiều yếu tố bao gồm cạnh tranh.
- Bạn cũng có thể theo dõi chuyển đổi: Nói cách khác, bạn không chỉ biết cụm từ khóa nào được phân phối lưu lượng truy cập, bạn có thể thiết lập thế hệ khách hàng tiềm năng trên các trang đích của mình như bạn biết đang chuyển đổi thành khách hàng tiềm năng và triển vọng thực tế.
- CPC của bạn có thể giảm xuống dựa trên các phương pháp hay nhất: Google cung cấp cho bạn "điểm số quảng cáo" cho mỗi quảng cáo của bạn và nó dựa trên một số yếu tố bí mật. Tuy nhiên, chúng tôi biết rằng CTR, Tỷ lệ nhấp và hành vi của khách truy cập trang web có thể dẫn đến điểm số quảng cáo cao hơn có nghĩa là chi phí mỗi nhấp chuột thấp hơn. Bạn thực sự có thể có được một vị trí tốt hơn so với đối thủ cạnh tranh của bạn mặc dù họ đang trả tiền nhiều hơn cho mỗi nhấp chuột.
Theo quan điểm của tôi dựa trên nhiều năm làm PPC trên Google, làm đúng nó có thể rất có giá trị đối với bạn. Chuyển một số ngân sách tiếp thị của bạn từ in sang PPC có thể là quyết định tốt nhất bạn sẽ thực hiện trong năm nay. Tôi chắc chắn tin rằng bạn không nên trả một số "SEO Guru" để "đưa bạn lên trang đầu tiên" của Google, ngay cả khi họ làm, nó có thể sẽ không kéo dài. Chơi game Google nhanh chóng trở thành một nghệ thuật bị mất.
Nếu bạn đang trả tiền cho ai đó cho công việc SEO, hãy lấy số tiền đó và chuyển nó sang PPC. Làm điều đó đúng và bạn sẽ thấy rằng trang web của bạn sẽ bắt đầu thấy tăng trưởng lưu lượng truy cập được nhắm mục tiêu và khách hàng tiềm năng đủ điều kiện. Một phần rất quan trọng trong việc "làm đúng" là có nội dung trang đích phù hợp và gọi hành động. Nếu bạn không, khách truy cập sẽ đến, nhưng khách hàng tiềm năng sẽ không.
Bất cứ ai làm nội dung của họ ngay, tạo ra lời kêu gọi hành động hấp dẫn, và chi tiêu một số tiền trên PPC chắc chắn sẽ thấy một sự cải thiện trong hiệu suất trang web của họ và thu nhập của họ.