Lời khuyên cho chủ nhà
Chủ sở hữu tài sản cho thuê có trách nhiệm với người thuê nhà của họ và tài sản của họ được chuẩn bị cho các sự kiện như vậy. Hành động có thể được thực hiện để giúp trang bị tốt hơn cho bạn trong việc xử lý trường hợp khẩn cấp như vậy.
Đây là cách chuẩn bị cho một cơn bão mùa đông.
Theo dõi thời tiết
Hãy chắc chắn rằng bạn luôn được cập nhật về các mẫu thời tiết trong khu vực của bạn. Bạn nên làm cho nó một thói quen kiểm tra dự báo thời tiết địa phương của bạn mỗi buổi sáng và ban đêm. Bạn càng có nhiều thông báo nâng cao, cơ hội của bạn càng tốt hơn để chuẩn bị.
Có nhiều cách khác nhau để truy cập dự báo thời tiết, vì vậy bạn nên chọn cách phù hợp nhất với lối sống của mình. Báo cáo thời tiết có sẵn:
- Trên báo
- Trên tin tức truyền hình địa phương của bạn
- Vào các chương trình buổi sáng như The Today Show hoặc Good Morning America.
- Trên các chương trình tin tức trên toàn quốc như CNN, MSNBC hoặc FoxNews
- Trên kênh thời tiết
- Trực tuyến- Bạn có thể truy cập gần như mọi chương trình truyền hình hoặc báo trực tuyến nơi bạn có thể xem dự báo thời tiết.
- Cảnh báo thời tiết trên điện thoại của bạn hoặc thiết bị di động khác- Các trang web như Lỗi thời tiết hoặc Kênh thời tiết cung cấp các cảnh báo đi thẳng tới máy tính để bàn, email hoặc thiết bị di động khác của bạn.
- Ứng dụng cho điện thoại của bạn hoặc thiết bị di động khác- Cũng có nhiều ứng dụng có sẵn cho thiết bị di động của bạn, cung cấp cho bạn dự báo thời tiết và thông báo thời tiết khắc nghiệt. Có rất nhiều tùy chọn để lựa chọn, bao gồm các ứng dụng từ Kênh thời tiết và NOAA.
Kiểm tra tài sản / Winterize tài sản của bạn
Lý tưởng nhất là, bạn sẽ muốn winterize tài sản của bạn tốt trước khi mùa đông thực sự bắt đầu.
Đảm bảo tài sản của bạn đã sẵn sàng cho điều kiện lạnh và tuyết có khả năng nặng có thể giúp ngăn ngừa sự cố xuống dòng.
- Kiểm tra các cây và chi nhánh dễ bị tổn thương: Bạn sẽ muốn kiểm tra chu vi tài sản của bạn cho bất kỳ cây hoặc cành cây nào có thể không có khả năng sống sót sau cơn bão mùa đông. Gió mạnh hoặc trọng lượng của tuyết hoặc mưa đóng băng có thể khiến cây và cành rơi. Trước khi cơn bão xảy ra, bạn nên loại bỏ các cành chết và, nếu thời gian cho phép, hãy loại bỏ những cây đặc biệt nguy hiểm. Nó có thể là một chi phí lớn, nhưng nó chắc chắn lớn hơn thay thế của việc có cây rơi và thiệt hại tài sản của bạn, tài sản của người khác hoặc tệ hơn, rơi vào một người.
- Cách nhiệt các tài sản : Có cách nhiệt thích hợp trong các bức tường và không gian gác mái có thể giúp giữ lạnh. Bạn cũng nên caulk hoặc thêm thời tiết tước cửa sổ và cửa ra vào.
- Cách nhiệt các đường ống: Ống đóng băng và cuối cùng bùng nổ là một mối quan tâm ở nhiệt độ lạnh hơn. Bạn nên chắc chắn rằng tất cả các đường ống được cách nhiệt đúng cách. Một mẹo khác để tránh các đường ống đóng băng là cho phép các vòi có ống nhỏ giọt để nước chảy liên tục trong các đường ống.
- Kiểm tra mái nhà: Bạn sẽ muốn kiểm tra mái nhà để có thể rò rỉ trước khi xảy ra bão lớn. Điều này có thể ngăn chặn nước làm hư hại nội thất của tài sản. Bạn có thể không có thời gian để làm điều này nếu bạn tìm hiểu về một cơn bão được lên lịch trong một hoặc hai ngày, nhưng cũng rất quan trọng để xác định xem mái nhà có đủ mạnh để xử lý trọng lượng do bão tuyết nặng hay không. Một nhà thầu sẽ có thể cho bạn biết nếu mái nhà của bạn có cấu trúc âm thanh.
- Rõ ràng máng xối: Trước bất kỳ loại bão nào, bạn nên luôn đảm bảo máng xối rõ ràng về các mảnh vụn để ngăn ngừa lũ lụt thoát ra không đúng cách.
- Hãy chắc chắn rằng tất cả các lò hoặc nồi hơi đang hoạt động: Một cơn bão mùa đông liên quan đến tuyết, mưa đá hoặc mưa đá, được tạo ra bởi nhiệt độ rất lạnh. Ví dụ, để có tuyết, nhiệt độ thường phải dưới 32 độ F hoặc 0 độ C. Dự đoán nhiệt độ lạnh như thế này, và có khả năng không thể đến được tài sản của bạn vì thời tiết xấu, bạn bắt buộc phải đảm bảo lò hơi hoặc lò nung tại nơi nghỉ của bạn đang hoạt động bình thường trước khi cơn bão xảy ra. Bạn sẽ không muốn người thuê nhà của bạn không có nhiệt trong những điều kiện bất lợi này.
Thông báo cho người thuê nhà của bạn
Khi bạn biết rằng một cơn bão mùa đông sẽ tấn công khu vực của bạn, điều quan trọng là phải thông báo cho người thuê nhà của bạn.
Bạn nên cảnh báo họ ở trong nhà nếu có thể và giảm thiểu đi lại để giảm nguy cơ tai nạn hoặc thương tích.
Bạn có thể tư vấn cho họ để tích trữ các nguồn cung cấp như thực phẩm và nước trong trường hợp họ không thể rời khỏi tài sản trong một khoảng thời gian. Bạn cũng nên thông báo cho họ để có chăn ấm và đèn pin trong trường hợp tài sản mất điện.
Đối với các tài sản mà bạn không cư trú hoặc những người không có người quản lý trực tiếp, bạn có thể thử và thương lượng cho một trong những người thuê chịu trách nhiệm loại bỏ tuyết trong trường hợp bạn không thể đưa nó vào tài sản. Bạn có thể cung cấp cho người thuê nhà một khoản giảm tiền thuê hàng tháng của họ nếu họ đồng ý để đưa xuống muối và xẻng.
Có các tài liệu phù hợp trên tay
Là chủ sở hữu tài sản, bạn có trách nhiệm đảm bảo tất cả các tài sản của bạn được trang bị các yếu tố cần thiết để xử lý cơn bão mùa đông. Bạn sẽ muốn chắc chắn rằng mỗi tài sản có ít nhất một cái xẻng dễ dàng tiếp cận và một phương tiện sẽ làm tan tuyết hoặc băng. Có nhiều tùy chọn để lựa chọn tùy theo sở thích của bạn. Chúng bao gồm muối đá, canxi clorua và thậm chí cả mèo.