Lý do người thuê nên có bảo hiểm của người thuê nhà
5 lý do người thuê không mua bảo hiểm của người thuê nhà
Có năm lý do chính mà người thuê nhà không mua bảo hiểm của người thuê nhà.
- Họ không biết nó tồn tại - Nhiều người thuê không mua bảo hiểm của người thuê nhà bởi vì họ chỉ đơn giản là không biết nó tồn tại. Họ có thể có bảo hiểm y tế và bảo hiểm xe hơi, nhưng họ nghĩ rằng bảo hiểm liên quan đến nhà chỉ dành cho chủ nhà, không phải người thuê nhà.
- Nó không phải là một ưu tiên - Người thuê nhà khác có thể biết rằng bảo hiểm của người thuê nhà tồn tại, nhưng họ đặt mua nó. Họ tập trung vào những thứ mà họ cho là quan trọng hơn, chẳng hạn như bảo hiểm y tế và mua bảo hiểm của người thuê nhà trong danh sách việc cần làm của họ. Đó là một ưu tiên thấp mà họ có thể dễ dàng ký hợp đồng thuê và trước khi họ biết, hợp đồng thuê đã kết thúc và họ chưa bao giờ mua bảo hiểm của người thuê nhà ưu tiên thấp đó.
- Họ nghĩ rằng họ được bảo hiểm bởi chính sách của chủ nhà - Những người thuê nhà khác không mua bảo hiểm của người thuê nhà bởi vì họ tin rằng họ được bảo hiểm theo chính sách bảo hiểm của tòa nhà. Đây không phải là trường hợp. Nếu người thuê nhà không có bảo hiểm và có hỏa hoạn tại khách sạn, ví dụ, bảo hiểm cho tòa nhà sẽ không bao gồm tài sản của người thuê nhà.
- Họ nghĩ rằng nó là quá đắt - Một số người thuê nhà không mua bảo hiểm vì chi phí. Họ tin rằng nó là quá đắt và sẽ thay vì mạo hiểm sống trong tài sản mà không có nó.
- Họ nghĩ rằng đó là một sự lãng phí tiền bạc - Một lý do khác để không mua bảo hiểm của người thuê nhà là, người thuê nhà chỉ đơn giản nghĩ rằng đó là một sự lãng phí tiền bạc. Họ làm theo tâm lý "cơ hội là gì" với bảo hiểm của người thuê nhà. Họ nghĩ rằng có một cơ hội mỏng manh sẽ có hỏa hoạn, trộm cắp hoặc một sự cố khác tại tài sản của họ. Họ thà chấp nhận rủi ro của một cái gì đó xấu xảy ra mà không được bảo hiểm đúng cách hơn là trả tiền để họ được bảo hiểm.
5 Lợi ích của việc mua bảo hiểm của người thuê nhà
Người thuê nhà nên mua bảo hiểm của người thuê nhà để bảo vệ tài sản của họ và trang trải cho họ nếu vấn đề trách nhiệm phát sinh. Điều quan trọng là nhận ra rằng chính sách bảo hiểm của mỗi người thuê nhà là khác nhau. Người thuê nhà phải đọc kỹ chính sách của họ để xác định số tiền bảo hiểm và những hành động và sự kiện nào được bao trả theo chính sách cụ thể của họ.
- Giá cả phải chăng - Nhiều người thuê nhà do dự về việc mua bảo hiểm của người thuê nhà vì chi phí. Nó thực sự có thể rất phải chăng. Hầu hết các chính sách bảo hiểm của người thuê nhà chạy từ $ 100 đến $ 200 một năm. Chi phí sẽ khác nhau tùy thuộc vào các yếu tố như số lượng bảo hiểm và vị trí của tài sản.
- Bảo hiểm trách nhiệm - Có chính sách bảo hiểm của người thuê nhà thích hợp có thể giúp bảo vệ người thuê nhà nếu xảy ra tai nạn trong đơn vị của họ. Ví dụ, nếu một khách đến và trượt và rơi vào tài sản, hầu hết các chính sách bảo hiểm của người thuê nhà cung cấp bảo vệ trách nhiệm sẽ bao gồm người thuê nhà cho vụ việc này. Số tiền bảo vệ sẽ phụ thuộc vào các điều khoản của chính sách cá nhân.
- Bảo hiểm cháy hoặc gió - Chính sách bảo hiểm của người thuê nhà có thể cung cấp bảo vệ người thuê nhà nếu tài sản của họ bị mất hoặc bị hư hỏng do hỏa hoạn hoặc do hư hại do gió gây ra, chẳng hạn như một cây rơi xuống đất. Tùy thuộc vào chính sách mà người thuê nhà chọn, họ có thể nhận được giá trị tiền mặt thực tế cho tài sản của họ hoặc chi phí thay thế. Chính sách chi phí thay thế thường đắt hơn một chút.
- Bảo hiểm Trộm cắp - Bằng cách chọn chính sách của người thuê nhà, người thuê nhà cũng có thể được đài thọ nếu có hành vi trộm cắp hoặc trộm cắp tại cơ ngơi của họ. Một lần nữa, số lượng và loại bảo hiểm sẽ phụ thuộc vào chính sách cá nhân của họ.
- Một lớp bảo vệ bổ sung dành cho bạn - Khi người thuê nhà có bảo hiểm của người thuê nhà, đó là một lớp bảo vệ bổ sung cho bạn, chủ nhà. Nếu có một tai nạn trong đơn vị của họ hoặc sơ suất của họ gây thiệt hại cho tài sản, chính sách bảo hiểm của người thuê nhà của họ sẽ được nhắm mục tiêu đầu tiên. Điều này có thể khiến bạn không phải nộp đơn khiếu nại với công ty bảo hiểm của bạn.
Những gì không được bảo hiểm?
Tất nhiên, chính sách bảo hiểm của người thuê nhà không bao gồm mọi thứ. Người thuê nhà sẽ muốn mua bảo hiểm riêng cho các mặt hàng đắt tiền, chẳng hạn như một chiếc nhẫn đính hôn vì giá trị đầy đủ sẽ không bao giờ được bảo hiểm bởi chính sách bảo hiểm của người thuê nhà.
Ngoài ra, bảo hiểm của người thuê nhà có thể không bao gồm thiệt hại do lũ lụt. Nếu lũ lụt là một mối quan tâm, chính sách bảo hiểm lũ lụt riêng biệt phải được mua.
Cách nói cho người thuê nhà biết về bảo hiểm của người thuê nhà
Bạn nên bao gồm phụ lục bảo hiểm của người thuê nhà như một phần của hợp đồng thuê nhà của bạn. Tham khảo ý kiến luật sư để xác định chính xác từ ngữ, nhưng bạn nên làm rõ rằng người thuê nhà và tài sản của người thuê nhà không được bảo hiểm theo chính sách bảo hiểm của bạn. Bạn nên nói ra những lợi ích của việc có bảo hiểm của người thuê nhà.
Một số tiểu bang cho phép bạn yêu cầu người thuê mua bảo hiểm của người thuê nhà miễn là yêu cầu này được áp dụng cho tất cả người thuê nhà. Kiểm tra luật thuê nhà của chủ nhà địa phương để xác định các quy tắc trong khu vực của bạn. Nếu tiểu bang của bạn không cho phép bạn yêu cầu bảo hiểm của người thuê nhà, bạn có thể thử cung cấp cho người thuê một khoản giảm tiền thuê nhà nếu họ mua và duy trì chính sách bảo hiểm của người thuê nhà trong suốt thời gian thuê nhà của họ.