Nếu bạn đang tìm kiếm một công việc quản lý xây dựng (hoặc nếu bạn chỉ tò mò về vị trí), bạn không phải một mình. Nhưng điều gì sẽ trở thành người quản lý xây dựng và bạn có thể mong đợi điều gì từ công việc?
Dưới đây, tôi chia nhỏ việc quản lý xây dựng để bạn có thể quyết định xem nó có phù hợp hay không.
Tiềm năng kiếm tiền
Hãy trả lời câu hỏi trên đầu lưỡi của mọi người: bạn có thể kiếm được bao nhiêu? Báo cáo của BLS nhận thấy rằng mức lương trung bình trong năm 2012 là $ 82,790. 10% cao nhất kiếm được $ 144,520 +, nhưng thậm chí 10% thấp nhất có thể mong đợi kiếm được từ 50.000 đô la trở lên. Giáo dục chính thức là không cần thiết nhưng ngày càng được ưa thích. Nhiều nhà quản lý xây dựng bắt đầu như một thợ sửa ống nước hoặc một nhà thầu tổng hợp và đã sử dụng kinh nghiệm làm việc của họ để di chuyển lên thực địa.
Những người khác có bằng cử nhân về kiến trúc, kỹ thuật, khoa học xây dựng, hoặc một lĩnh vực liên quan và theo đuổi việc học của họ với thực tập. Hầu hết các nhà tuyển dụng sẽ xem xét một người quản lý xây dựng với mức độ liên kết và kinh nghiệm làm việc mạnh mẽ.
Kỹ năng quản lý xây dựng
Một người quản lý xây dựng sở hữu một dự án xây dựng từ đầu đến cuối, làm cho người đó chịu trách nhiệm đảm bảo dự án khả thi, các thiết kế đều tuân thủ, dự án được quản lý đúng cách, dự án vẫn còn trong ngân sách và trong phạm vi, thời gian là được quản lý một cách chính xác, các nhà thầu thực hiện công việc của họ một cách an toàn và sản phẩm cuối cùng là chất lượng.
Tóm lại, người quản lý xây dựng là mạch máu của bất kỳ dự án xây dựng nào. Vì vậy, khi áp dụng cho công việc quản lý xây dựng, ứng viên nên tập trung vào năm đặc điểm cốt lõi sau:
- Kỹ năng quản lý dự án : Có thể chứng minh lịch sử quản lý lịch trình thời gian, điều phối cuộc họp, làm việc với các bên liên quan và thỏa thuận đàm phán.
- Kỹ năng giao tiếp : Một người nghe mạnh mẽ và người giao tiếp, có thể làm việc hiệu quả với những người khác trong một nhóm, và hoạt động như một đại diện của công ty cho các bên liên quan.
- Kỹ năng quản lý tài liệu : Phải có khả năng soạn thảo và làm theo các tài liệu thông qua hồ sơ dự thầu, báo cáo công việc và đề xuất, và phải có khả năng hiểu các yêu cầu của hợp đồng và tiêu chuẩn xây dựng.
- Kỹ năng kỹ thuật : Phải có khả năng diễn giải các bản vẽ kỹ thuật. Kỹ năng phần mềm và trải nghiệm một điểm cộng (chẳng hạn như sự quen thuộc với điện thoại thông minh gồ ghề và phần mềm quản lý xây dựng).
- Kỹ năng phân tích : Có thể “cuộn bằng các cú đấm”. Đối phó với sự chậm trễ bất ngờ, quản lý tài liệu và giữ cho dự án được xếp hàng.
Chứng chỉ bổ sung
Một số tiểu bang, như Nam Carolina, yêu cầu các nhà quản lý xây dựng phải nhận được giấy chứng nhận để giám sát các dự án xây dựng công cộng. Kiểm tra với tiểu bang của bạn để xem tình trạng này có áp dụng cho bạn hay không. Nếu không, giấy chứng nhận tùy chọn trong lĩnh vực quản lý xây dựng là một cách để làm cho người nộp đơn nổi bật. Hiệp hội quản lý xây dựng của Mỹ cung cấp chứng nhận quản lý xây dựng (CCM) cho các nhà quản lý xây dựng đã chứng minh rằng họ có thể kiểm soát thời gian, chi phí và chất lượng của dự án.
Nhiều trường đại học, như Temple, cung cấp giấy chứng nhận về quản lý xây dựng - nhưng nó có xu hướng đến như là một phần mở rộng của một chương trình lớn hơn (trong trường hợp của Temple, đến trường kinh doanh của họ). Các nhà quản lý xây dựng khác đã chọn nhận chứng chỉ quản lý dự án, chẳng hạn như từ Viện quản lý dự án và dịch kỹ năng quản lý dự án của họ thành xây dựng.
Có rất nhiều chứng nhận xây dựng khác để xem xét khi cố gắng đột nhập vào quản lý xây dựng - bài viết này không cố gắng bao gồm tất cả chúng. Với điều đó đã nói, những kỹ năng cần thiết này là những gì mọi người quản lý tuyển dụng đều tìm kiếm trong việc thuê quản lý xây dựng.