Có cách nào tốt hơn để đền bù cho các chuyên gia bất động sản ?:
Có nhiều ý kiến khác nhau, nhưng đây là một số câu đã được sử dụng để mô tả mô hình hoa hồng hiện tại:
- Chúng tôi đang tính phí tăng cao cho các tác vụ không chuyên nghiệp
- Có quá nhiều đại lý / môi giới bất động sản chia sẻ doanh nghiệp
- Người tiêu dùng có ít sự lựa chọn có sẵn để điều chỉnh dịch vụ theo nhu cầu của họ
- Quá nhiều dịch vụ chuyên nghiệp đang được cung cấp miễn phí
- Các thuộc tính giá hợp lý trợ giá cho những thị trường đắt đỏ trên thị trường
- Các chuyên gia bất động sản chi tiêu một lượng tiền khổng lồ để tiếp thị, phần lớn nó bị lãng phí
Người tiêu dùng và REALTOR® có tốt hơn nếu ...?:
Suy nghĩ nhiều hơn như các chuyên gia trong các ngành khác, hãy hỏi xem tình hình sẽ tốt hơn nếu:
- Chuyên gia bất động sản đã được trả tiền cho tất cả công việc họ làm, ngay cả khi thỏa thuận không đóng
- Người tiêu dùng có thể chọn từ một menu dịch vụ chỉ là những dịch vụ mà họ cần và / hoặc mong muốn
- Người tiêu dùng có thể thuê một REALTOR® cho các dịch vụ khác tranh chấp định giá thuế - la carte, quyết định mua / bán / thuê, v.v.
- Các nhà đầu tư bất động sản có thể từ bỏ việc cấp phép và làm việc với REALTOR® trên cơ sở phí chỉ cho những gì họ cần
Chỉ định ACRE ™ - Tốt cho REALTORS® và Người tiêu dùng:
Việc tư vấn được công nhận trong bất động sản ™ chỉ định được trao cho những người tham gia khóa học và vượt qua kỳ thi cuối cùng để tìm hiểu một cách thức mới cung cấp và thanh toán cho các dịch vụ bất động sản.
Hội đồng ACRE LLC tin rằng có nhiều vấn đề với mô hình kinh doanh phần trăm hoa hồng dự phòng cũ. Họ đưa ra một cách suy nghĩ hoàn toàn mới cho đại lý / môi giới bất động sản, đó là một chuyên gia có thời gian có giá trị. Tất cả công việc của đại lý phải được đền bù, liệu một thỏa thuận có đi đến tất cả các cách để đóng cửa hay không.
Khái niệm này thậm chí có thể ra ngoài và cũng thực sự làm tăng thu nhập của một đại lý.
Người tiêu dùng nhận được lựa chọn từ một nhà tư vấn bất động sản
Người tiêu dùng, cho dù người mua hoặc người bán, có thể chọn từ một menu các dịch vụ gọi món, cũng như các gói dịch vụ được yêu cầu và cần thiết nhất trong bất động sản.
Sử dụng mô hình kinh doanh này, người tiêu dùng vẫn có thể chọn phương pháp truyền thống và nhiều ý chí. Tuy nhiên, họ sẽ làm như vậy với một sự hiểu biết rõ ràng hơn về vai trò của chúng tôi là các chuyên gia bất động sản và cách chúng tôi được đền bù. Nó đưa ra "chiết khấu", khi họ thấy giá dịch vụ và gói hàng của bạn, biết rằng họ đang chọn để đặt rủi ro giao dịch cho bạn, và do đó phải trả cho rủi ro tránh.
Khóa học, Bài kiểm tra và Chi phí:
Tài liệu khóa học bao gồm một tài liệu đã tải xuống. Sau khi đọc tài liệu, bài kiểm tra cũng có thể được thực hiện trực tuyến. Nó được ghi ngay lập tức, và chỉ định là của bạn nếu bạn vượt qua.
Một khác biệt với chương trình này là không có chi phí liên tục để giữ lại tên gọi. Đó là của bạn mãi mãi một khi bạn đã trả tiền và vượt qua khóa học. Chi phí là 499 đô la.
Bao gồm trong năm đầu tiên là quyền truy cập vào "Trao đổi huấn luyện sau đại học". Trang web này có sự trợ giúp liên tục, các mẹo và trao đổi thông tin thành viên.
Các sinh viên tốt nghiệp ACRE khác chia sẻ hình thức, ý tưởng và kinh nghiệm của họ. Sau năm đầu tiên, tiếp tục đăng nhập là $ 100 / năm.
Chắc chắn không khuyến nghị MLS chỉ mà không cần trợ giúp giao dịch
Mặc dù một số có thể sẽ cung cấp cho nó, khóa học ACRE ™ khuyến cáo mạnh mẽ rằng không có cung cấp chỉ danh sách MLS, mà không có sự trợ giúp trong đàm phán hoặc giao dịch để đóng.
Giá trị lớn nhất của chúng tôi cho khách hàng / khách hàng là trong kiến thức của chúng tôi về quá trình và những cạm bẫy ẩn bên trong nó. Gói dịch vụ được đề xuất có thể được gọi là "Chỉ số MLS", vì tiếp thị không được bao gồm. Tuy nhiên, các gói dịch vụ được đề xuất bao gồm tất cả các chức năng thương lượng và giao dịch mà chúng tôi cung cấp để giúp khách hàng của chúng tôi tránh các vấn đề.
Đưa kinh doanh bất động sản của bạn đến một địa điểm mới với tư vấn
Mặc dù tên gọi này vẫn chưa được NAR thông qua, nhưng những người sáng lập mong đợi nó sẽ sớm ra mắt.
Phương pháp thực hành bất động sản này sẽ không hấp dẫn đối với tất cả, nhưng có những phương pháp thực hiện đã và sẽ sớm đón nhận nó bằng sự nhiệt tình.
- Được trả tiền cho tất cả công việc và chuyên môn của bạn, thỏa thuận gần gũi hay không
- Kiếm thêm doanh nghiệp, vì người tiêu dùng sẽ tìm kiếm bạn
- Điều chỉnh các dịch vụ và gói dịch vụ cho khu vực của bạn và các hoạt động kinh doanh mong muốn của bạn
Bạn không phải là "công cụ giảm giá" và bạn có thể thực hiện các dịch vụ tính phí theo giờ, theo giờ, theo gói hoặc dịch vụ giá trọn gói. Tuỳ bạn. Điều quan trọng là cung cấp các dịch vụ sẽ được người tiêu dùng đánh giá theo những cách cho phép họ chọn những gì sẽ hoạt động tốt nhất cho họ. Tất nhiên, chúng tôi có thể quyết định rằng chỉ một danh sách trong MLS không có dịch vụ nào khác là quá rủi ro đối với tất cả những người có liên quan.