Vật liệu bền ở mức giá tốt
3 điều cần xem xét khi mua sàn cho tài sản cho thuê
1. Cho thuê Hãy lạm dụng nhiều hơn:
Các tài liệu mà bạn sử dụng trong tài sản cho thuê cần phải bền. Trong khi sàn nhà cần phải nhìn tốt, mục tiêu chính là để nó kéo dài càng lâu càng tốt. Đó là một sự lãng phí thời gian và tiền bạc để liên tục được thay thế các tài liệu trong cho thuê của bạn. Ngoài ra, trừ khi bạn đang thay thế sàn trong khi di chuyển người thuê nhà , nó có thể được khó khăn để cài đặt sàn mới trong khi người thuê nhà đang sống trong tài sản.
2. Mục tiêu là kiếm tiền:
Nếu bạn đang lựa chọn vật liệu cho ngôi nhà của riêng bạn, bạn có thể muốn đá cẩm thạch kỳ lạ nhất hoặc một backsplash màu xanh lá cây vôi độc đáo. Là chủ sở hữu bất động sản đầu tư, lựa chọn vật chất của bạn cần phải thu hút mọi người. Đặt cược tốt nhất của bạn là gắn bó với các vật liệu trung tính.
Chi phí cũng là một vấn đề lớn với tư cách là một nhà đầu tư. Bạn muốn có được mức giá tốt nhất trên mọi thứ. Mỗi đô la bạn tiết kiệm là một đồng đô la tiềm năng trong túi của bạn.
Nếu hai tùy chọn lát gạch tương tự nhau, nhưng một tùy chọn chi phí nhiều hơn mười xu cho mỗi foot vuông, hãy sử dụng tùy chọn rẻ hơn.
Nó vẫn sẽ hoàn thành nhiệm vụ tương tự cho bạn một sàn mới.
3. Xem xét chức năng của phòng:
Các khu vực khác nhau của tài sản cho thuê có thể có nhu cầu sàn khác nhau. Các khu vực như tầng hầm và phòng tắm có xu hướng ẩm ướt và ẩm ướt, vì vậy bạn muốn tránh đặt thảm, có thể bị mốc, hoặc gỗ cứng, có thể bị cong vênh, ở những khu vực đó.
Một tấm gạch cứng, bền có thể là một lựa chọn tốt trong một khu vực chung được sử dụng rộng rãi.
7 Tùy chọn sàn để xem xét trong video cho thuê
Tùy chọn 1: Thảm:
Tốt:
- Good Insulator - Có thể giúp cắt giảm các hóa đơn năng lượng.
- Giảm tiếng ồn
Những người xấu:
- Bẫy mùi và chất gây dị ứng
- Vết ố
- Khó khăn để làm sạch
- Không thể vá trong- sẽ phải thay thế toàn bộ phần cho Rips hoặc vết bẩn xấu.
Tốt nhất cho :
- Phòng ngủ
- Giây sàn
Tránh :
- Tầng hầm
- Bếp
- Phòng tắm
- Lối vào
- Cho thuê các khu vực chung
- Hành lang
Xem thêm : Địa điểm tốt nhất và tồi tệ nhất để cài đặt thảm trong các thuộc tính cho thuê
Tùy chọn 2: Ngói (gốm, sứ, đá)
The Good:
- Ngói chính nó là dễ dàng để làm sạch
- Bền chặt
- Chống nước
- Có sẵn trong tất cả các phạm vi giá
The Bad :
- Không phải là chất cách điện tốt
- Gạch có thể Crack hoặc Come Up
- Cần làm sạch vữa
- Có thể cần được niêm phong hoặc đánh bóng
- Mất một số kỹ năng để cài đặt
Tốt nhất cho :
- Phòng tắm
- Bếp
- Tầng hầm
- Humim Climates
- Khu vực phổ biến
Tránh:
- Sử dụng trong suốt Trang chủ trong Climates lạnh hơn.
- Không thường thấy trong phòng ngủ.
Tùy chọn 3: Gỗ cứng (Rắn và Gia công):
Tốt:
- Có thể một lần cuối đời
- Có khả năng Refinish Solid Hardwood.
- Gỗ cứng chế tạo không phản ứng với những thay đổi về độ ẩm
- Dễ dàng để làm sạch
Những người xấu:
- Đắt
- Mất một số kỹ năng để cài đặt
- Chỉ có thể được hoàn thành một số lần nhất định dựa trên độ dày của gỗ.
- Không thể Refinish Hardwood được thiết kế
- Vết trầy xước và vết lõm dễ dàng hơn- Bạn có thể tham khảo Kiểm tra độ cứng anka J để xác định mức độ dày đặc của một loại gỗ nhất định.
- Dễ bị tổn thương do nước
- Ánh sáng mặt trời có thể gây ra màu sắc để làm sáng
Tốt nhất cho:
- Phòng khách
- Phòng ăn
- Văn phòng
- Phòng ngủ
- Khí hậu vừa phải
Tránh:
- Phòng tắm
- Nhà bếp và tầng hầm tiềm năng.
- Không lý tưởng cho các Climates Humid.
Tùy chọn 4: Laminate:
Tốt:
- Có thể trở thành một lựa chọn hợp lý hơn so với gỗ cứng thật
- Cài đặt dễ dàng hơn gỗ cứng thật
- Chống trầy xước
Những người xấu:
- Không thể được hoàn thành
- Chip có thể
- Tuổi thọ ngắn hơn nhiều so với gỗ cứng thật
- Không thêm nhiều giá trị như gỗ cứng thật
Tốt nhất cho:
- Phòng khách
- Phòng ăn
- Văn phòng
- Phòng ngủ
Tránh:
- Phòng tắm
- Nhà bếp và tầng hầm tiềm năng.
Tùy chọn 5: Vinyl:
Tốt:
- Không tốn kém
- Dễ dàng để làm sạch
- Dễ dàng để cài đặt
- Chống nước
Những người xấu:
- Không phải là rất bền - Có thể Rip và Tear.
- Tùy thuộc vào Khuôn và Nấm mốc - Nếu Độ ẩm Xuống dưới.
Tốt nhất cho:
- Bếp
- Phòng tắm
Tránh:
- Không thường thấy trong phòng ngủ, phòng khách hoặc phòng ăn.
Tùy chọn 6: Cork:
Tốt:
- Nó là một sản phẩm xanh
- Dễ dàng để cài đặt
- Giá cả phải chăng thay thế cho Real Hardwood
- Giảm tiếng ồn
Những người xấu:
- Vấn đề về độ bền
- Dễ bị tổn thương do nước
- Phải được niêm phong
Tốt nhất cho:
- Bếp
Tránh:
- Khu vực bị buôn bán cao
- Phòng Với nội thất nặng như phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ.
Tùy chọn 7: Vải sơn linoleum:
Tốt:
- Nó là một sản phẩm xanh
- Giá cả phải chăng
- Dễ dàng làm sạch
- Cài đặt dễ dàng hơn
Những người xấu:
- Dễ bị Tears và Dents
Tốt nhất cho:
- Bếp
- Phòng ăn
Tránh:
- Không thường thấy trong phòng khách hoặc phòng ngủ.