7 trang web để tìm tài sản đầu tư để bán

01 - LoopNet.com

LoopNet là một trang web cho phép bạn tìm kiếm bất động sản thương mại để bán và cho thuê. Nó có một hàng tồn kho rộng lớn của các tài sản đầu tư. Ngoài việc cho phép bạn tìm kiếm khoảng không quảng cáo khổng lồ, LoopNet còn có một số tính năng khác rất hữu ích cho các nhà đầu tư bất động sản .

Tính năng hữu ích đầu tiên là khả năng tìm kiếm so sánh doanh số bán hàng trong một khu vực được nhắm mục tiêu. Bạn có thể nhập địa chỉ và các tiêu chuẩn đủ điều kiện khác như giá, cảnh quay vuông, ngày bán và số phòng và nó sẽ cung cấp cho bạn danh sách comps cho khu vực đó. Điều này có thể giúp cung cấp cho bạn ý tưởng về giá trị tiềm năng của một bất động sản đầu tư.

Một tính năng hữu ích khác là khả năng tìm kiếm các bản ghi bất động sản trong một khu vực được nhắm mục tiêu. Bạn có thể tìm kiếm theo loại tài sản đầu tư , thông tin chủ sở hữu, thông tin về người thuê nhà hoặc thậm chí thông tin thuế. Bạn cũng có thể cô lập các phát hiện của mình để chỉ hiển thị các danh sách bị tịch thu trước hoặc các tài sản thuộc sở hữu của REO / ngân hàng, đây là những phát hiện tuyệt vời cho các nhà đầu tư bất động sản vì chúng có thể được giảm giá đáng kể.

Một tính năng có giá trị khác là phần thông tin địa phương. Điều này mang lại xu hướng thị trường bất động sản địa phương cho một số lượng lớn các thành phố trong cả nước.

Việc nắm bắt, để xem nhiều tính năng, bạn phải trở thành thành viên, nhưng tư cách thành viên là miễn phí. Bạn chỉ cần cung cấp địa chỉ email và tạo mật khẩu để trở thành thành viên. Nếu bạn trở thành thành viên trả phí, bạn sẽ có quyền truy cập vào số lượng thông tin lớn hơn số lượng thành viên chưa thanh toán có quyền truy cập.

02 - Auction.com

Như tên cho thấy, Auction.com là trang web tập trung vào đấu giá nhà ở. Họ đấu giá tất cả các loại bất động sản bao gồm nhà bị tịch thu, REO, bán hàng ngắn, ghi chú, bất động sản thương mại, bất động sản sang trọng, xây dựng mới và đất đai . Các cuộc đấu giá diễn ra trực tuyến, tại chỗ hoặc trong tòa án cũng như trong các cuộc đấu giá lớn trong các hội trường.

Bạn có thể dễ dàng duyệt các phiên đấu giá theo khu vực hoặc theo loại tài sản bạn quan tâm. Khi bạn đã nhập tiêu chí tìm kiếm của mình, Auction.com sẽ mang lại cho bạn danh sách kết quả cũng như giá thầu mở trên mỗi thuộc tính và loại đấu giá tài sản có liên quan.

Trang web cũng có lịch đấu giá liệt kê tất cả các phiên đấu giá sắp tới cùng với số lượng tài sản sẽ được bán, loại tài sản (ví dụ: ngân hàng, tịch biên nhà, đất đai) và loại đấu giá (tức là trực tuyến, phòng khiêu vũ). Ngoài ra còn có các hướng dẫn 'hướng dẫn' hữu ích giúp bạn thực hiện các bước thích hợp để bắt đầu đặt giá thầu trên các loại phiên đấu giá này. Bước đầu tiên trong quá trình này là tạo tài khoản miễn phí với Auction.com.

03 - Craigslist.com

Craigslist là một cách tương đối đơn giản để tìm các thuộc tính. Bạn đi đến khu vực của đất nước bạn quan tâm trong việc tìm kiếm tài sản , sau đó đến phần bất động sản để bán để xem liệu có bất kỳ điều gì bạn quan tâm không. Bạn có thể nhập các từ tìm kiếm như 'tịch thu nhà' hoặc ' bán ngắn ' để thử và thu hẹp tìm kiếm của mình và bạn cũng có thể nhập giá tối thiểu và tối đa để tìm kiếm. Bạn có thể tìm thấy một số tuyệt vời để bán bởi chủ sở hữu giao dịch theo cách này hoặc tài sản đau khổ đã được liệt kê với Realtors.

04 - REALTOR.com

Realtor.com là trang web chính thức của Hiệp hội quốc gia Realtors®. Bạn có thể tìm kiếm thông qua hàng triệu danh sách, được biên soạn từ hơn 800 cơ sở dữ liệu MLS trên toàn quốc. Bạn cũng được cung cấp tùy chọn để tìm kiếm độc quyền cho nhà bị tịch thu.

Một tính năng thú vị khác của Realtor.com là công cụ giá trị gia đình. Nó cho phép bạn nhập vào một địa chỉ đường phố hoặc mã zip và nó sẽ trả về một giá trị đánh giá của ngôi nhà trong khu vực. Việc nắm bắt là, bạn phải cung cấp địa chỉ email và số điện thoại để nhận báo cáo.

Bạn cũng có thể đăng ký một cái gì đó gọi là SearchAssist bởi Realtor.com. Dịch vụ này cung cấp danh sách cập nhật dựa trên các tiêu chí tìm kiếm của bạn được gửi đến hộp thư đến của bạn khi chúng được tung ra thị trường. Realtor.com cũng cung cấp các công cụ tài chính, tin tức và thống kê bất động sản cũng như các mẹo và hướng dẫn về bất động sản.

05 - Trulia.com

Trulia.com là một trang web rất thân thiện với người dùng. Để tìm thuộc tính, bạn nhập tiêu chí tìm kiếm của mình. Bạn có thể làm đơn giản hoặc theo chiều sâu tìm kiếm như bạn muốn. Bạn có thể chỉ cần nhập vị trí của quốc gia cho tìm kiếm cơ bản hoặc bạn có thể nhập vào các yếu tố như loại thuộc tính, giá và trạng thái tịch thu tài sản để thực hiện tìm kiếm cụ thể hơn.

Trulia cũng có một số tính năng thú vị. Bạn có thể xem số liệu thống kê trường học, thống kê tội phạm, các thuộc tính có thể so sánh và các giá trị trung bình tại nhà cho một khu vực cụ thể. Trulia cũng cung cấp tư vấn bất động sản và xu hướng thị trường.

06 - Realtytrac.com

Trọng tâm chính của trang web này là nhà bị tịch thu. Bạn có thể tìm kiếm các danh sách tịch thu tài sản mới nhất trên toàn quốc cũng như tìm hiểu những điều cơ bản về nhà bị tịch thu. Trang web này có nhiều thông tin về mọi thứ từ cách mua nhà bị tịch thu cho tới tin tức và thống kê mới nhất về nhà bị tịch thu.

07 - Propertyshark.com

Propertyshark.com tập trung vào việc cung cấp hồ sơ tài sản. Hồ sơ tài sản là một nguồn rất hữu ích khi đánh giá bất động sản đầu tư bởi vì chúng chứa thông tin quan trọng như tên và địa chỉ của chủ sở hữu, thuế đánh giá, cảnh quay vuông và giá mua.

Propertyshark cũng cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về vùng lân cận bao gồm dữ liệu bán hàng gần đây, nhân khẩu học và thậm chí cả chiều cao của các tòa nhà xung quanh. Tuy nhiên, bạn sẽ cần phải đăng ký một tài khoản miễn phí để truy cập thông tin.

Ngoài ra, Propertyshark có danh sách tịch thu tài sản bị tịch thu rộng rãi, bao gồm thông tin tài sản quan trọng như số tiền của tài sản trên tài sản và thời gian và địa điểm tài sản đang được bán đấu giá. Trang web cũng cho phép bạn tìm kiếm bất động sản dân cư và thương mại để bán và tìm kiếm các thuộc tính có thể so sánh.