Ưu và nhược điểm
Giữ một công việc khác với thu nhập ổn định chắc chắn có thể làm cho nó ít căng thẳng hơn để bắt đầu sự nghiệp bất động sản của bạn . Bắt đầu như một đại lý bất động sản bán thời gian có thể có nghĩa là sự khác biệt giữa thành công và thất bại nếu hoa hồng bắt đầu chậm.
Một số là bán thời gian tất cả các thời gian
Có rất nhiều đại lý ở đó, những người vẫn còn bán thời gian toàn bộ sự nghiệp của họ. Có lẽ đó là một phụ huynh độc thân không thể dành toàn thời gian, hoặc một người kinh doanh sử dụng bất động sản như một trợ giúp cho sự nghiệp của họ.
Có thể, nhưng có những thách thức được mô tả dưới đây.
Không có gì sai khi làm việc bán thời gian trong bất động sản, và điều đó không có nghĩa là bạn không đủ điều kiện như bất kỳ bộ đếm thời gian nào khác. Đừng xin lỗi về tình trạng của bạn và đừng giảm thiểu chất lượng dịch vụ của bạn. Bạn có thể là một chuyên gia consummate và làm cho một sinh hoạt bán thời gian tuyệt vời trong bất động sản. Điều quan trọng là không bao giờ để tình trạng bán thời gian của bạn làm giảm dịch vụ của bạn cho khách hàng và khách hàng của bạn trên lịch trình của họ.
Bạn có thể phục vụ đầy đủ các khách hàng tiềm năng và khách hàng của mình không?
Lịch biểu của bạn chắc chắn không phải lúc nào cũng tương ứng với lịch trình của khách hàng của bạn, dù là người mua hoặc người bán. Người mua đặc biệt yêu cầu họ mong muốn được gặp bạn và xem nhà. Kỹ năng đặc biệt sẽ được yêu cầu để thử và sửa đổi yêu cầu của họ để phù hợp với lịch trình của bạn trong khi vẫn giữ cho họ hài lòng và có khả năng làm ăn với bạn một lần nữa. Nhiều công ty khác, như công ty tiêu đề, đã đặt giờ làm việc.
Bạn sẽ cần hệ thống để hoàn thành công việc nếu lịch biểu của bạn khác.
Công nghệ và email đã loại bỏ khá nhiều trở ngại liên quan đến giờ làm việc. Bạn có thể gửi email câu hỏi hoặc hướng dẫn của bạn đến công ty tiêu đề một buổi tối sau giờ làm việc và nhận email trả lời của họ trong bữa trưa ngày hôm sau.
Sử dụng công nghệ để lợi thế của bạn. Tuy nhiên, thời gian đối mặt với người mua và người bán là thứ bạn cần phải làm. Thường thì bạn có thể lên kế hoạch cho công việc sau khi họ làm việc. Trong thực tế, một số sẽ đánh giá cao sự sẵn sàng của bạn để có được với nhau vào buổi tối.
Tìm một nhà môi giới khó khăn hơn
Các công ty môi giới cung cấp các dịch vụ và tài nguyên như không gian văn phòng , điện thoại, máy tính và nhiều hơn nữa. Nhiều người sẽ không muốn cung cấp những thứ này cho một bộ đếm thời gian với một khối lượng dự kiến của doanh nghiệp ít hơn so với một đại lý toàn thời gian mà họ có thể nhận được. Công nghệ đã thay đổi rất nhiều doanh nghiệp, với ít thời gian hơn trong văn phòng và nhiều thời gian hơn trong lĩnh vực này với các dịch vụ đám mây. Điều này là rất tốt cho các đại lý bán thời gian. Tất cả những gì bạn thực sự cần là phòng hội nghị cho các cuộc họp của khách hàng.
Các công ty môi giới cũng có các quy trình chia sẻ khách hàng tiềm năng và bán hàng. Có thể có các đại lý toàn thời gian sẽ khiếu nại về việc cung cấp cho bạn toàn bộ cổ phần khách hàng tiềm năng. Bất kỳ hệ thống tỷ lệ nào cũng sẽ cắt giảm tỷ lệ thành công tiềm năng của bạn do ít khách hàng tiềm năng / khách hàng tiềm năng hơn.
Time Off trở thành một hàng hóa khan hiếm
Với hai nghề nghiệp đồng thời, nó sẽ trở nên rất khó khăn để có được thời gian nghỉ hoặc đi nghỉ. Công việc thường xuyên của bạn sẽ được hoàn thành trong ngày và bạn sẽ phải đi gặp một người mua và hiển thị ngôi nhà.
Cuối tuần đến, nhưng nó đầy với nhiệm vụ bất động sản. Burnout trở thành một khách hàng tiềm năng đe dọa hơn.
Nhiều người bán thời gian thấy rằng họ thực sự phải yêu bất động sản nhiều hơn những người làm việc toàn thời gian, vì họ phải dành thời gian làm việc ngoài giờ làm việc, thay vì tận hưởng cuộc sống và gia đình của họ.
Thu nhập sẽ có khả năng bị chia nhỏ theo nhiều cách hơn
Nếu bạn làm căng thẳng dịch vụ khách hàng và đáp ứng yêu cầu của họ, bạn sẽ nhận được sự giúp đỡ từ các đại lý khác khi bạn chỉ không thể đáp ứng một lịch trình yêu cầu. Chuẩn bị để phát triển các kế hoạch chia sẻ hoa hồng để bù đắp cho họ khi họ mất quyền lợi của bạn.
Thông thường, bạn có thể cho một phần nhỏ hoa hồng của bạn cho một đại lý mới hơn, những người sẽ chỉ cho thấy tài sản chỉ để có được kinh nghiệm với khách hàng và doanh nghiệp.
Crash tạo ra nhiều bộ đếm thời gian
Vụ tai nạn bất động sản và thế chấp bắt đầu một cách nghiêm túc trong năm 2007 đã làm giảm thu nhập của nhiều chuyên gia bất động sản.
Một số lượng lớn rời khỏi doanh nghiệp hoàn toàn. Nhiều người khác đã phải tìm cách để bổ sung thu nhập của họ cho đến khi mọi thứ trở nên tốt hơn, vẫn chưa rõ ràng vào năm 2013. Nếu bạn là một trong số đó, đừng để điều này làm bạn thất vọng. Trong thực tế, bạn có thể đã bị buộc vào một tình huống tạo ra những cơ hội mới, vì vậy không nhất thiết phải từ bỏ chúng khi mọi thứ bắt đầu trông đẹp hơn.