Bắt đầu một sự nghiệp mới với tư cách là một đại lý bất động sản thật thú vị và bạn sẽ muốn chạy xuống đất. Thành công lâu dài của bạn phụ thuộc vào nhiều thứ, nhưng một kế hoạch kinh doanh bất động sản bắt đầu tốt là một trong những điều quan trọng nhất.
Đừng để sự phấn khích và nhiệt tình của bạn để có được với một khách hàng ngay lập tức giữ cho bạn khỏi các nhiệm vụ lập kế hoạch kinh doanh và lập kế hoạch kinh doanh quan trọng. Các công cụ và hướng dẫn tại đây sẽ giúp bạn tập trung vào các thực tiễn kinh doanh quan trọng và bắt đầu nhanh chóng xây dựng cơ sở khách hàng tiềm năng của bạn mà không phải tốn nhiều tiền.
Một lượng lớn các đại lý mới thất bại trong hai năm đầu tiên của họ. Thu nhập hoa hồng trung bình của họ không thể hỗ trợ hoạt động toàn thời gian. Hoặc, họ là những nhân viên bán thời gian, nhưng họ kiếm được ít tiền hơn bởi vì rất khó lên lịch liên hệ với khách hàng và giúp đỡ khi bạn có một công việc khác.
Một điều tôi không thể nhấn mạnh đủ để những người mới tham gia vào thực tế bất động sản là bạn là những nhà thầu độc lập. Bạn và bạn sở hữu doanh nghiệp của mình. Chỉ vì luật pháp nói hoặc bạn chọn treo giấy phép của bạn với một nhà môi giới, bạn không muốn trở thành một phần của kinh doanh và tiếp thị của nhà môi giới đó.
Chắc chắn, bạn muốn tận dụng lợi thế của các dịch vụ và tiếp thị được cung cấp bởi nhà môi giới của bạn. Tuy nhiên, bạn nên ngay lập tức bắt đầu tiếp thị bản thân và doanh nghiệp của bạn riêng biệt với nhà môi giới của bạn. Tôi không nói về việc xây dựng thương hiệu trên một trang web hoặc blog. Ở hầu hết các tiểu bang, bạn phải thông báo cho người tiêu dùng về danh tính của người môi giới. Tôi đang nói về việc có một trang web và blog của riêng bạn. Sau đó, thông báo tôi không nói "nếu", khi bạn quyết định chuyển đến một nhà môi giới khác hoặc tự mình đi ra ngoài, bạn không để tay trắng. Bạn ít nhất có một sự hiện diện tiếp thị trực tuyến làm việc với bạn.
01 - Gặp gỡ bạn bè và hỏi những câu hỏi phù hợp
Lấy mọi thứ bằng một con mắt quan trọng. Đừng chỉ tin rằng nó là đúng bởi vì một cựu chiến binh nói với bạn như vậy. Đôi khi các công cụ tiếp thị cận biên chỉ hoạt động vì tác nhân đã được thiết lập và phổ biến. Phân tích những gì bạn nghe với một câu hỏi như thế nào nó sẽ làm việc cho một newbie.
02 - Khởi động danh sách khách hàng tiềm năng của bạn
Chỉ cần về bất kỳ đại lý thành công sẽ cho bạn biết rằng lĩnh vực của bạn trong danh sách liên lạc ảnh hưởng là tài sản quan trọng nhất của bạn. Tìm hiểu làm thế nào để có được nó ra khỏi mặt đất nhanh chóng.
Nó không chỉ là có bao nhiêu người trong danh sách liên lạc của bạn có thể làm một giao dịch bất động sản. Đó cũng là về số lượng người mà họ biết và nếu họ có thể trở thành một nguồn kinh doanh giới thiệu trong tương lai.
03 - Nhận chi phí của bạn bị đóng đinh
Biết những gì bạn cần để nhận ra trong doanh thu hoa hồng để trả tiền kinh doanh và nghĩa vụ cá nhân của bạn là khá quan trọng. Sử dụng cách tiếp cận bảng tính này để phân tích chi phí nhanh chi tiết.
Tôi không thể cho bạn biết bao nhiêu lần tôi đã thực hiện một số loại bảng tính tài chính với một số công thức tổng cộng khi dữ liệu mới được nhập chỉ để được ngạc nhiên bởi một số con số phát triển nhanh như thế nào. Tôi sẽ đưa vào chi phí kinh doanh hàng tháng nhỏ hoặc chi phí cá nhân, và tế bào với công thức trong đó là nhảy lên ở một tỷ lệ đáng báo động. Xem các con số để bạn có thể kiểm soát các con số.
04 - Lập kế hoạch tiếp thị và ngân sách
Bạn sẽ làm gì để tạo doanh nghiệp? Chi phí là bao nhiêu và nó có hiệu quả không? Tìm hiểu cách xây dựng kế hoạch tiếp thị và ngân sách của bạn.
05 - Điền kênh bán hàng của bạn cho kết quả hoa hồng
Sử dụng kế hoạch bảng tính này để phân tích lợi nhuận hoa hồng dự kiến từ các loại tiếp thị và khách hàng tiềm năng của bạn. Sử dụng nó để điều chỉnh kế hoạch của bạn để có kết quả tốt nhất. Tìm hiểu những gì bạn cần làm hàng ngày để làm cho nó xảy ra.
"Lên và chạy trong 30 ngày"
Một cuốn sách với thông tin khởi động đại lý bất động sản mới, mẹo, thực hành và hơn thế nữa.