Bạn có thể kiếm nhiều tiền hơn với tài sản đầu tư của bạn dưới một mái nhà
Chi phí quản lý và bảo mật
Chỉ cần giữ một mắt trên nhiều ngôi nhà cho thuê gia đình duy nhất đòi hỏi phải đi du lịch, không có vấn đề làm thế nào gần hoặc xa họ có thể được. Nhóm nhiều đơn vị ở một vị trí giúp giảm đau đầu và đi lại. Chi phí bảo mật cũng thấp hơn, nếu an ninh được thuê hoặc hệ thống được thiết lập cho các thuộc tính. Việc cài đặt các hệ thống bảo mật tại một điểm có thể dẫn đến giảm giá.
Tiết kiệm chi phí cho việc bảo trì, sửa chữa và bảo trì
Trong khi các chủ đầu tư đơn vị gia đình duy nhất có thể rời khỏi cảnh quan hàng ngày và bảo dưỡng nhỏ cho người thuê nhà , họ vẫn sẽ nhận được cuộc gọi khi có điều gì đó bị hỏng. Nói chung, chủ sở hữu có thể thương lượng mức giá sửa chữa và dịch vụ tốt hơn với các nhà cung cấp chỉ có một địa điểm để phục vụ.
Hoàn thành và tiết kiệm Lịch thi đấu
Bằng cách gắn bó với các tông màu tương tự cho căn hộ, mua đồ đạc tương tự cho nhà bếp và phòng tắm, và sử dụng vật liệu thông thường cho tất cả các đơn vị, chủ sở hữu tiết kiệm rất nhiều vào việc giữ cho các đơn vị tìm kiếm tốt và chuẩn bị sẵn sàng cho người thuê.
Thuế thấp hơn và chi phí tài chính cho mỗi đơn vị
Nó không phải luôn luôn đúng, nhưng một số khu vực cung cấp thuế bất động sản thấp hơn cho mỗi đơn vị cho căn hộ hơn là cho gia đình duy nhất. Điều này cũng đúng bởi vì nhiều khu vực sinh hoạt hơn là tập trung vào các mảnh đất nhỏ hơn. Nhiều lần, sáu đơn vị căn hộ có thể được xây dựng trên đất ít hơn hai ngôi nhà gia đình duy nhất.
Tài trợ cho một dự án căn hộ là một khoản vay cho nhiều đơn vị. Điều này sẽ cắt giảm chi phí cho mỗi đơn vị cho các khoản phí cho vay, thẩm định và khảo sát.
Ít thiệt hại tài chính hơn từ tuyển dụng
Mặc dù không phải luôn luôn như vậy, việc tiếp thị nhiều đơn vị ở một địa điểm có thể nhiều lần nhận được vị trí tuyển dụng nhanh hơn quảng cáo cho một ngôi nhà. Ngoài ra còn có khả năng cung cấp ưu đãi thuê nhà hiện tại để giới thiệu các đơn vị cho bạn bè của họ, mà thực sự có thể xây dựng một danh sách chờ đợi cho các đơn vị. Ít thời gian trống hơn có nghĩa là ít lợi nhuận hơn.
Giống như đồ uống giải khát, rẻ hơn bởi Six Pack
Nó gần như luôn luôn có thể mua một sáu gói đồ uống với giá thấp hơn so với mua sáu loại nước ngọt duy nhất. Thực hiện nó hơn nữa, một trường hợp 24 sẽ có nghĩa là một giá thấp hơn cho mỗi đơn vị là tốt. Thực hiện khái niệm này cho các dự án đa gia đình so với trải rộng ra các ngôi nhà cho thuê gia đình duy nhất và bạn cũng có thể tiết kiệm được.
Có rất nhiều lĩnh vực mà chi phí có thể được hạ xuống khi mua, quản lý và duy trì nhiều đơn vị cho thuê tại một địa điểm, nhiều lần dưới một mái nhà. Một số nhà đầu tư nghĩ đến việc mua một căn nhà cho thuê gia đình khác có thể thấy đáng giá khi nghĩ đến việc bán những thứ họ sở hữu và tập trung đầu tư vào một dự án với nhiều đơn vị ở một địa điểm.