Một khoản vay tiền cứng là một lựa chọn khi tài chính truyền thống không phải là
Một khoản vay tiền cứng là gì?
Một khoản vay tiền cứng là một khoản vay dựa trên tài sản rủi ro được sử dụng bởi các công ty không thể đủ điều kiện cho các loại khoản vay khác để tài trợ cho hoạt động của họ.
Nếu một dự án xuất hiện trong đó một doanh nghiệp nhỏ muốn đầu tư hoặc nếu một công ty đã sử dụng hết hạn mức tín dụng của họ, họ có thể chuyển sang các khoản vay tiền khó cho nhu cầu của họ. Các khoản vay tiền cứng được đặt với các nhà đầu tư tư nhân, ngân hàng, các công ty thế chấp, và thậm chí cả Quản trị Doanh nghiệp Nhỏ . Các khoản vay tiền khó, cho các doanh nghiệp nhỏ, chỉ nên được sử dụng cho các nhu cầu cấp thiết do lãi suất cao của họ.
Làm thế nào để bạn đủ điều kiện cho một khoản vay tiền cứng?
Các khoản vay tiền cứng không dựa trên độ tin cậy của người đi vay. Thay vào đó, chúng được dựa trên tài sản thế chấp mà bạn có thể cung cấp cho người cho vay. Điểm tín dụng của bạn thường không được xem xét. Chỉ có tài sản thế chấp mà bạn có thể cung cấp cho người cho vay được xem xét cho một khoản vay tiền khó. Thông thường, toàn bộ giá trị của tài sản thế chấp không được sử dụng. Thay vào đó, một tỷ lệ cho vay để giá trị được tính cho khoản vay tiền cứng. Tỷ lệ cho vay để giá trị là một tỷ lệ phần trăm của giá trị của tài sản.
Nếu tài sản thế chấp mà bạn cung cấp cho khoản vay không đủ để đảm bảo khoản vay, bạn có thể phải cung cấp tài sản cá nhân để đảm bảo khoản vay.
Một khoản vay để tỷ lệ giá trị là gì?
Một tỷ lệ cho vay để giá trị cho một khoản vay tiền cứng được tính như giá trị khoản vay / giá trị thẩm định của tài sản. Tỷ lệ càng cao thì càng khó vay.
Thông thường, người cho vay tiền cứng chỉ vay khoảng 70% giá trị tài sản. Tỷ lệ cho vay để giá trị là một thước đo rủi ro cho người cho vay.
Đây là một ví dụ. Giả sử Công ty XYZ muốn tận dụng lợi thế của một dự án có chi phí 125.000 đô la. Họ cần vay 90.000 đô la để đầu tư vào dự án này, nhưng không thể nhận tiền từ bất kỳ người cho vay truyền thống nào. Họ tiếp cận một người cho vay tiền khó tính toán tỷ lệ cho vay của họ với giá trị. Tỷ lệ của họ là $ 90,000 / $ 125,000 = .72 = 72%. Tùy thuộc vào các hướng dẫn áp đặt bởi người cho vay tiền cứng đặc biệt này, họ có thể hoặc không thể cho vay 72% giá trị của tài sản. Nếu họ không cho vay 72% chi phí của dự án, Công ty XYZ có thể tiếp cận một người cho vay tiền cứng khác.
Lãi suất và các điều khoản khác về khoản vay bằng tiền cứng là gì?
Lãi suất cao hơn đối với các khoản vay tiền cứng so với các khoản vay kinh doanh truyền thống. Lý do là các khoản vay tiền khó có rủi ro hơn các khoản vay truyền thống. Các điều khoản khác về khoản vay tiền cứng cũng kém thuận lợi hơn so với các khoản vay truyền thống.
Lãi suất có thể bắt đầu vào khoảng 12% và tăng lên tới 29%. Các doanh nghiệp nhỏ cũng thường phải trả 4% - 8% điểm. 70% khoản vay có giá trị thường là khoản vay tối đa cho tỷ lệ giá trị mà người cho vay tiền khó chấp nhận.
Thanh toán bằng khinh khí cầu có thể được yêu cầu ở đâu đó trên đường đi. Thời hạn của khoản vay thường ngắn - khoảng 1-5 năm.
Người cho vay tiền cứng
Những người cho vay tiền cứng là những cá nhân hoặc công ty có tiền để đầu tư. Để trở thành người cho vay tiền khó, họ phải linh hoạt và có thể di chuyển nhanh chóng để tận dụng cơ hội cho vay trên thị trường. Chúng không bị hạn chế đối với các tiêu chí cứng nhắc về các khoản vay kinh doanh truyền thống và các nguồn kinh doanh truyền thống.
Mặc dù bạn có thể phải trải qua một số người cho vay tiền cứng để tìm một người phù hợp với nhu cầu của bạn, tất cả những gì bạn phải làm là tìm kiếm đơn giản trên Internet để tìm hàng trăm công ty tham gia vào việc cho vay tiền khó.