Quy tắc nhà ở hợp lý bảo vệ gia đình như thế nào

Định nghĩa gia đình và ví dụ về phân biệt đối xử

Các gia đình là một trong bảy lớp được bảo vệ theo Đạo Luật Gia Cư Công Bằng Liên Bang. Mục đích là để ngăn chặn sự kỳ thị đối với nhóm này trong bất kỳ hoạt động nào liên quan đến nhà ở. Dưới đây là tám sự kiện cơ bản, bao gồm những người được coi là một gia đình theo luật pháp và những cách cụ thể mà họ được bảo vệ.

1. Khi gia đình được bảo vệ theo Đạo luật nhà ở công bằng liên bang?

   Mặc dù Đạo Luật Gia Cư Công Bằng Liên Bang được thành lập vào năm 1968, tình trạng gia đình đã không trở thành một lớp được bảo vệ theo Đạo Luật cho đến 20 năm sau, vào năm 1988.

1. Trạng thái gia đình bao gồm ai?

   Theo Đạo luật Gia cư Công bằng, tình trạng gia đình là một lớp được bảo vệ. Để được coi là thành viên của lớp này, bạn phải đáp ứng ít nhất một trong các tiêu chí sau:

   • Cha mẹ có một hoặc nhiều trẻ em dưới 18 tuổi sống với họ.
     
   • Người giám hộ hợp pháp có một hoặc nhiều trẻ em dưới 18 tuổi sống chung với họ.
     
   • Người được chỉ định của cha mẹ hoặc người giám hộ hợp pháp của một đứa trẻ dưới 18 tuổi. Tên gọi này phải được viết bởi cha mẹ hoặc người giám hộ hợp pháp của đứa trẻ.
     
   • Một người trong quá trình được cấp quyền nuôi con hợp pháp của một đứa trẻ dưới 18 tuổi.
     
   • Phụ nữ mang thai.

2. Chủ nhà có thể có phần 'Chỉ dành cho gia đình' trong tòa nhà của họ không?

   Không. Chủ nhà phải cấp cho tất cả các cá nhân khả năng thuê một căn hộ trong bất kỳ phần nào của tòa nhà. Tách biệt một tài sản là một hình thức phân biệt đối xử nhà ở.

3. Chủ nhà có thể tính tiền thuê nhà cao hơn cho người thuê nhà với trẻ em không?

   Không. Các gia đình tính tiền thuê nhà cao hơn sẽ được coi là một hành vi nhà ở phân biệt đối xử theo Đạo luật Gia cư Công bằng. Bạn có thể tin rằng việc nạp tiền nhiều hơn vì có khả năng phá hủy hoặc tiếng ồn do trẻ em gây ra sẽ được bảo đảm, nhưng bất kỳ loại trừ hoặc điều kiện đặc biệt nào được đặt trên một nhóm và không phải là loại khác là phân biệt đối xử.

1. Tôi có thể từ chối thuê nhà cho một gia đình nếu căn hộ nằm trên tầng cao hơn không?

   Không. Phụ thuộc vào cha mẹ của trẻ em để tìm hiểu sự an toàn của trẻ em. Bạn có thể có những lo ngại về trẻ em rơi xuống từ cửa sổ hoặc ban công trên tầng cao hơn, nhưng miễn là tài sản của bạn được mã hóa và bạn đã tuân theo tất cả luật an toàn, chẳng hạn như nhân viên bảo vệ cửa sổ nếu cần thiết, trách nhiệm của cha mẹ là bảo vệ con cái của họ làm hại.

   Ngoài ra, không bao giờ cố gắng can thiệp một phụ nữ mang thai hoặc gia đình có con nhỏ từ việc thuê một căn hộ đi bộ trên một tầng cao hơn bởi vì nó sẽ là quá khó khăn cho họ. Bất kỳ lời khuyên nào như vậy sẽ được coi là phân biệt đối xử. Tùy thuộc vào cá nhân để đưa ra quyết định về nơi họ cảm thấy thoải mái khi sống.

1. Tôi có thể từ chối thuê nhà cho một gia đình nếu tài sản của tôi đã biết các mối nguy hiểm về sơn chì?

   Không. Chủ nhà không thể từ chối thuê nhà cho gia đình bởi vì có những mối nguy hiểm về sơn chì được biết đến trong tài sản của họ. Điều này được coi là phân biệt đối xử. Chủ nhà chịu trách nhiệm cung cấp người thuê nhà tiềm năng với biểu mẫu tiết lộ chì , điều này sẽ làm cho người thuê nhà tiềm năng biết được bất kỳ mối nguy hiểm nào đã biết. Người thuê nhà tiềm năng sau đó phải đưa ra quyết định riêng của họ về việc cho phép con họ sống trong một căn hộ có các mối nguy hiểm đã biết.

2. Có ai được miễn khỏi nhà ở công bằng dựa trên tình trạng gia đình không?

   Vâng. Có một số cộng đồng nhất định không bắt buộc phải cho phép các gia đình sống trong tài sản của họ và nó không được coi là trái pháp luật. Các tài sản được coi là nhà ở cho người cao tuổi không phải cho phép các gia đình có trẻ em vào tài sản của họ. Bao gồm các:

   • Các cộng đồng đã được tạo ra theo chương trình của chính phủ và được thư ký HUD chấp thuận đã được người cao tuổi thiết kế và chiếm đóng.
     
   • Các tòa nhà trong đó mọi người trong tòa nhà từ 62 tuổi trở lên.
     
   • Tài sản mà trong đó tám mươi phần trăm các đơn vị chiếm đóng của tòa nhà có ít nhất một người từ 55 tuổi trở lên. Tòa nhà cũng phải được thiết kế để chứa các cá nhân từ 55 tuổi trở lên.

1. Ví dụ về báo cáo phân biệt đối xử trong quảng cáo 'Cho thuê':

   • "Không cho phép trẻ em"
   • "Chỉ dành cho người lớn"