Các khoản nợ là các yêu cầu tiền tệ đối với một tài sản để đảm bảo nghĩa vụ hoặc nợ của chủ sở hữu tài sản. Một nhà thầu có thể đặt quyền sở hữu bất động sản cho việc xây dựng đường lái xe cho đến khi nhà thầu được trả tiền cho công việc của họ. Các khoản nợ cho các khoản thuế chưa thanh toán cũng phổ biến. Thế chấp là một tài sản chống lại một tài sản. Các bản án của tòa án cũng có thể tạo ra một quyền thế chấp. Trong một số trường hợp, việc bán tài sản có thể bị ép buộc để đáp ứng các chủ sở hữu tài sản.
Các hạn chế về hành động tạo ra các giới hạn về việc sử dụng tài sản và là các ràng buộc:
Còn được gọi là giao ước hoặc điều kiện, hạn chế hành động là những hạn chế về cách sử dụng tài sản hoặc trên loại cấu trúc có thể được đặt trên thuộc tính. Đây là rất phổ biến khi các phân khu mới được phát triển. Các nhà phát triển và nhà xây dựng đặt các hạn chế về hành động để kiểm soát việc sử dụng tài sản và duy trì các tiêu chuẩn xây dựng. Các hạn chế hoặc giao ước cực kỳ hạn chế có thể có kết quả tích cực hoặc tiêu cực về giá trị theo thời gian. Các hạn chế chặt chẽ để duy trì giá trị có thể hạn chế sử dụng đến mức chúng cũng giới hạn số lượng người mua tiềm năng.
Giấy phép là các đặc quyền và có thể bị hủy:
Giấy phép là quyền được cấp cho một bên để sử dụng tài sản thực của một bên khác và có thể chấm dứt bất kỳ lúc nào. Nếu bạn cho phép, bằng miệng hoặc bằng văn bản, một người hàng xóm hoặc bạn bè để lưu trữ một chiếc xe hoặc thuyền trên tài sản của bạn, bạn đã cấp cho họ một giấy phép.
Bạn có thể hủy bỏ quyền đó bất cứ lúc nào, không giống như một phần phụ.
Chuyển khoản dễ dàng với thuộc tính:
Easements là quyền của một ai đó để sử dụng bất động sản thuộc sở hữu của người khác. Có hai loại giải pháp chính:
1. Giảm nhẹ trong tổng số - Đây là loại giải quyết sẽ là các tiện ích tiện ích, hoặc quyền của một công ty điện để đặt các đường dây điện hoặc một công ty khí đốt đặt các đường ống dẫn trên một tài sản.
Các quyền này có thể được bán hoặc chuyển nhượng.
2. Appurtenant Easements - Khi hai thuộc tính với các chủ sở hữu khác nhau được tiếp giáp với nhau và một có quyền sử dụng tài sản của người kia, đó là một cách dễ dàng. Một biện pháp để đặt đường vào đường công cộng thông qua tài sản của một đường khác là một ví dụ.
Sự xâm lấn có thể tạo ra các vấn đề chuyển nhượng tiêu đề:
Một ví dụ lấn chiếm sẽ là góc của một tòa nhà trên một tài sản thực sự đang nằm trên đường ranh giới được khảo sát của tài sản liền kề. Nói chung, những lấn chiếm này là vô ý, và được phát hiện trong một cuộc khảo sát được thực hiện để bán một tài sản. Quyền của chủ sở hữu tài sản đã bị xâm lấn, nhưng có thể bao gồm thiệt hại hoặc khả năng buộc chủ sở hữu khác loại bỏ sự lấn chiếm.