Những gánh nặng pháp lý này có thể khiến quyền sở hữu tài sản gặp rủi ro
Như đáng sợ như nó có thể âm thanh, quyền sở hữu bất động sản bất động sản có thể bị đe dọa bởi nhiều yếu tố. Chỉ vì bạn sở hữu một ngôi nhà hoặc một số vùng đất, điều này không nhất thiết có nghĩa là bạn có toàn quyền kiểm soát nó hoặc không ai khác có bất kỳ khiếu nại hoặc quyền nào đối với tài sản của việc sử dụng nó.
Các hạn chế có thể được đặt vào việc bạn sử dụng hoặc chuyển giao tài sản. Và nó có thể được lấy đi từ bạn bởi chính phủ hoặc thậm chí một hiệp hội chủ nhà nếu bạn không tuân theo các quy tắc nhất định và trả tiền phí và thuế của bạn.
Nhưng bạn có thể tránh các vấn đề bằng cách hiểu những gì đe dọa quyền sở hữu và quyền kiểm soát của bạn.
Trường hợp bất động sản
Một sự ràng buộc là một tuyên bố hoặc một vấn đề khác có nghĩa là gánh nặng hoặc kiềm chế quyền sở hữu đầy đủ của bạn. Nó có thể là khoản nợ của người sửa chữa do hóa đơn bạn chưa thanh toán hoặc kết quả của khoản thuế chưa thanh toán. Nó có thể là một số yêu cầu quyền sở hữu khác hoặc quyền sở hữu. Ví dụ, một người phối ngẫu ly hôn không có giấy chứng nhận quyền sở hữu có thể yêu cầu tỷ lệ sở hữu dựa trên việc kết hôn và luật pháp tiểu bang về tài sản hôn nhân.
Bạn có thể nhận thức được một sự ràng buộc về tài sản của bạn và nó không chỉ là vấn đề lớn đối với bạn. Nhưng nếu bạn quyết định bán, những người mua tiềm năng sẽ tìm thấy sự bóc lột khi họ thực hiện tìm kiếm tiêu đề và điều này có thể chặn việc bán hàng. Người hoặc pháp nhân có sự ràng buộc có thể thực hiện quyền sử dụng nó chống lại bạn bất cứ lúc nào.
Nếu một sự ràng buộc tồn tại đối với một tài sản bạn đang nghĩ đến việc mua, nó phải được giải quyết trước khi mua.
Nếu không, bạn có thể mua một vấn đề lớn.
Giá trị trên bất động sản
Sự an ủi không phải là quyền sở hữu mà là quyền của một bên để sử dụng đất của người khác.
Hầu hết các phân khu hiện đại có một số cách dễ dàng xác định cho các tiện ích. Bạn không thể sử dụng điện hoặc hệ thống thoát nước đó trừ khi có cách để nhận dịch vụ cho bạn và để loại bỏ chất thải bạn tạo ra.
Sẽ luôn có các phần dễ dàng cho các tiện ích, thông thường một số lượng nhất định các chân vào một thuộc tính dọc theo một hoặc nhiều dòng thuộc tính.
Có một số cách giải trí thú vị hơn ngoài kia, và bạn nên theo dõi chúng nếu bạn mua một tài sản. Có một lần một sự an ủi cho một người nào đó, được xác định theo tên, để vượt qua một tài sản theo ý muốn để truy cập một cái gì đó trên một tài sản liền kề. Điều này có vẻ không phải là vấn đề, và chắc chắn nó sẽ không còn là vấn đề sau khi người được đặt tên chết, nhưng đó là một ví dụ về loại mất quyền riêng tư mà bạn có thể gặp phải.
Có thể cấp các phiếu giảm giá bất kỳ lúc nào và chúng cũng có thể được xóa theo đúng hoàn cảnh .
Liens về tài sản
Liens chắc chắn là một mối quan tâm. Bất kỳ ai kiện bạn và thắng phán quyết chống lại bạn đều có thể sử dụng phán quyết đó để tạo ra quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản của bạn. Nó thậm chí có thể xảy ra nếu bạn nợ một số tiền nhất định hỗ trợ trẻ em quá hạn, và nó chắc chắn có thể xảy ra nếu bạn nợ thuế tài sản chưa thanh toán hoặc phí hiệp hội chủ nhà. Bạn không thể bán tài sản khi tài sản có tài sản chống lại nó mà không cần phải trả trước khoản tiền tạm ứng trước hoặc tại khoản thanh toán từ số tiền bán hàng.
Cho dù bạn đang mua, bán, hoặc chỉ đơn giản là kế hoạch sở hữu một thời gian, nó trả tiền để được nhận thức của những vấn đề này.
Nếu bạn hiểu những hạn chế và mối đe dọa đối với quyền sở hữu tài sản, bạn sẽ là người mua và chủ sở hữu được thông báo và ít hơn rất nhiều có thể đi sai.